Inwestycja Gdańskich Nieruchomości. Kamienica na Dolnym Mieście zmieni się nie do poznania

Zabytkowa kamienica na Dolnym Mieście przy ul. Dolnej 10A przejdzie kompleksowy remont wraz z termomodernizacją. Prace w budynku, w którym znajduje się dziewięć lokali mieszkalnych, zakończą się w lipcu 2024 r. Inwestycja, za którą odpowiedzialne są Gdańskie Nieruchomości, będzie kosztować prawie 6,8 mln zł.
18.12.2023
Więcej artykułów poświęconych Gdańskowi znajdziesz na stronie głównej gdansk.pl
Na zdjęciu widnieje artystyczna wizja budynku. Budynek jest wysoki i ma wiele okien. Jest usytuowany na ulicy w mieście. Budynek jest wykonany z betonu i szkła. Ma proste, geometryczne kształty. Jest podzielony na kilka segmentów, które są połączone pionowymi słupkami. Każdy segment ma kilka okien, które są ułożone w regularnych rzędach
Tak pięknie kamienica przy ul. Dolnej 10A ma wyglądać już latem przyszłego roku
mat. Gdańskie Nieruchomości

Co będzie zrobione w trakcie remontu kamienicy?

Nieruchomość przy ul. Dolnej 10A to kolejny adres na mapie Gdańska, który dzięki Gdańskim Nieruchomościom, komunalnej jednostce, odzyska dawny blask. 
 
Lista zadań budowlanych, jakie zostaną wykonane w kamienicy na Dolnym Mieście, jest bardzo długa. 

Remont schroniska dla bezdomnych na Oruni już na finiszu. Widzieliśmy na miejscu ostatnie prace. WIDEO I ZDJĘCIA

Obejmuje ona m.in.: 
 
  • prace demontażowe i rozbiórkowe
  • wykonanie obustronnego mikropalowania wzdłuż istniejących ścian zewnętrznych i wewnętrznych w poziomie piwnicy
  • wykonanie prac konserwacyjnych, remontowych i wykończeniowych elewacji 
  • wykonanie niezbędnych prac naprawczych ścian wewnętrznych 
  • wykonanie termoizolacji ścian fundamentowych
  • konserwację oraz impregnację elementów drewnianych budynku
  • wykonanie nowej więźby dachowej
  • wymianę uszkodzonych oraz wymagających elementów konstrukcji dachu i stropu poddasza
  • wykonanie nowych stropów na wszystkich kondygnacjach w budynku
  • wymianę stolarki okiennej na nową odtwarzającą pierwotny wygląd
  • wykonanie szachtów, kominów oraz pionów wentylacji grawitacyjnej
  • wykonanie nowego pokrycia dachu
  • wykonanie nowych balustrad żelbetowych
  • wykonanie nowej stolarki drzwiowej na wzór historycznej
  • wykonanie docieplenia ścian wewnętrznych budynku
  • wykonanie prac wykończeniowych lokali mieszkalnych
  • przebudowę przyłączą wodociągowego
  • wykonanie nowej instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania oraz nowych instalacji elektrycznych
Na zdjęciu widać budynek z graffiti na ścianie. Budynek jest stary i zniszczony. Graffiti jest wykonane w różnych kolorach i przedstawia różne obrazy, takie jak postacie ludzkie, zwierzęta i symbole
Tak budynek przy ul. Dolnej 10A wygląda obecnie
mat. Gdańskie Nieruchomości

Jaki jest koszt inwestycji przy ul. Dolnej 10A?

Wszystkie wymienione prace wykona, wyłoniona w przetargu, spółka Ecozet, zarejestrowana na Kaszubach w miejscowości Kaliska Kościerskie
- Umowa na wykonanie prac budowlanych została podpisana w grudniu br. roku, planowane zakończenie prac w lipcu 2024 r. - informuje Tomasz Sandak, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości.
 
Z uwagi na to, że kamienicę czeka kapitalny remont, niezbędne będzie wykwaterowanie mieszkańców na czas trwania inwestycji.
 
Koszt wykonania prac budowlanych w kamienicy to 6 737 737,75 zł. Całość dofinansowana jest z budżetu Unii Europejskiej w ramach projektu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT).

Podstawowe informacje o budynku przy ul. Dolnej 10A

Budynek przy ul. Dolnej 10A pochodzi z przełomu XIX i XX wieku. Jest obiektem o wartościach kulturowych i figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem 1380.

Remont przedwojennej szkoły w Brzeźnie idzie pełną parą. Koniec prac to II kwartał 2024

Jedyne istniejące wejście do budynku zlokalizowane jest w jego frontowej (południowej) elewacji i prowadzi bezpośrednio do klatki schodowej.
Na zdjęciu widać wysoki budynek z kominem w środku parku. Budynek jest wykonany z cegły i ma kilka okien. Komin jest wysoki i czarny. W parku rosną drzewa o różnych kształtach i rozmiarach
W budynku przy ul. Dolnej 10A mieści się dziewięć mieszkań
mat. Gdańskie Nieruchomości
 
Budynek oryginalnie liczył pięć pięter. Przypuszczalnie, działania wojenne poskutkowały zniszczeniem dachu oraz najwyższej kondygnacji budynku. Budynek odbudowano obniżając pierwotną wysokość najwyższego piętra, zostawiając jednak możliwość jego użytkowania. Zrezygnowano jednak z odtworzenia balkonu na tej kondygnacji. 

Ostatnie dni Jarmarku Bożonarodzeniowego - charytatywnie i nie tylko. PROGRAM

Posiada dziewięć lokali mieszkalnych: po dwa na każdej kondygnacji za wyjątkiem poddasza użytkowego, gdzie znajduje się jeden lokal mieszkalny. Część wschodnią poddasza zajmuje strych. 
 
Kamienicę posadowiono w sposób pośredni na ławach ceglanych, spoczywających na podwalinach i palach drewnianych. Budynek jest podpiwniczony. 
 
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z cegły ceramicznej pełnej. Dach jednospadowy jest pokryty papą. 
Parametry techniczne budynku: 
 
  • Wysokość: 18,81 metrów
  • Szerokość: 7,00 m
  • Długość: 19,68 m
  • Powierzchnia użytkowa: 601,50 metrów kwadratowych

 

TV

Ceremonia otwarcia Mistrzostw Europy w Wioślarstwie Morskim