• Start
  • Wiadomości
  • Gdańskie Nieruchomości: 250 kamienic i bloków do termomodernizacji

Taniej za ogrzewanie? 250 komunalnych kamienic i bloków wkrótce do termomodernizacji

Ponad 11 mln złotych dla Gdańska z funduszy Europejskiego Banku Inwestycyjnego na poprawę efektywności energetycznej 250 wielorodzinnych budynków komunalnych. Kolejne 2,6 mln zł na termomodernizację domów jednorodzinnych z Narodowego Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, to nowe ekoinwestycje w Gdańskich Nieruchomościach.
( Publikacja: 30.06.2022 )
Więcej artykułów poświęconych Gdańskowi znajdziesz na stronie głównej gdansk.pl
Aleksandra Dulkiewicz skalę prac termomodernizacyjnych zaprezentowała podczas briefingu, przed LII sesją Rady Miasta Gdańska. Pani prezydent towarzyszyli (patrząc od lewej): Krystian Kłos (KO), Michał Hajduk (KO), Piotr Kryszewski, z-ca prezydenta ds. usług komunalnych, Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska, Wojciech Błaszkowski (WdG), Przemysław Guzow, dyrektor Gdańskich Nieruchomości, Andrzej Stelmasiewicz (WdG),Bogdan Oleszek (WdG)
Aleksandra Dulkiewicz skalę prac termomodernizacyjnych zaprezentowała podczas briefingu, przed LII sesją Rady Miasta Gdańska. Pani prezydent towarzyszyli (patrząc od lewej): Krystian Kłos (KO), Michał Hajduk (KO), Piotr Kryszewski, z-ca prezydenta ds. usług komunalnych, Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska, Wojciech Błaszkowski (WdG), Przemysław Guzow, dyrektor Gdańskich Nieruchomości, Andrzej Stelmasiewicz (WdG),Bogdan Oleszek (WdG)
Dominik Paszliński/www.gdansk.pl

Prezydent Dulkiewicz: ekologia, energooszczędność, energochłonność

- Jednym z kluczowych tematów, który nas wszystkich dotyka, to zmiany klimatu, czy tak jak mówią niektórzy kryzys klimatyczny - powiedziała Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska. - Z tego wynika jeszcze większa troska i dbałość o to, żeby być solidarnym z przyszłymi pokoleniami, żeby nasze dzieci czy wnuki mogły żyć w Gdańsku, w którym będzie czyste powietrze i będzie zielono. Dlatego mówimy dziś o trzech projektach, które mają temu służyć. Otrzymamy pieniądze na dokumentację i na wykonanie koniecznych prac dotyczących ekoinwestycji. To jaskółka na przyszłość dla budynków, które wymagają przede wszystkim troski, często też konserwatorskiej, ale za tym idzie przede wszystkim troska o ekologiczne źródło ciepła, energooszczędność, energochłonność i to wszystko w ramach tych trzech projektów będzie wykonywane.

Śródmieście. Trwa termomodernizacja ZSO nr 6 przy ul. Głębokiej. Obiekt odzyska dawny blask

Gdańsk EKO Synergy -  projekt dla 250 budynków

Jeszcze w tym roku, dzięki dofinasowaniu Europejskiego Banku Inwestycyjnego, rozpoczęty zostanie proces przygotowania inwestycji związanych z poprawą efektywność energetycznej niemal 1/3 miejskich wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Gdańsku. W ramach programu opracowana będzie dokumentacja techniczna, która stanowi podstawę do starań o dofinasowanie inwestycyjne dla 250 budynków wielorodzinnych.

- Istotnym elementem tego projektu jest System Zarządzania Energią. Docelowo wszystkie budynki gminne będą spięte w jeden system zarządzania. Centrum Zarządzania Energią będzie bardzo ważnym miejscem, aby optymalizować funkcjonowanie budynków, a w konsekwencji ograniczenie zużycia energii - mówi Przemysław Guzow, dyrektor Gdańskich Nieruchomości.

Całkowity koszt realizacji zadania w ramach projektu Gdańsk EKO Synergy wyniesie ponad 13 mln zł, które w 90 % finansowane będzie ze środków European Investment Bank.

- Przygotowując się do modernizacji wielorodzinnego zasobu komunalnego zastanawialiśmy się w jaki sposób to zrobić, doszliśmy do wniosku, że najlepiej będzie zrobić to w sposób zintegrowany i uporządkowany, po to żeby późniejsze efekty były jak najlepsze. – dodaje Guzow. Przygotowania, w pierwszej kolejności znalazły odzew u ekspertów europejskiego banku inwestycyjnego, którzy najpierw pozytywnie zaopiniowali naszą aplikację, a kolejno przeprowadzili przez cały proces aplikowania w komisji europejskiej. – mówi Przemysław Guzow, dyrektor Gdańskich Nieruchomości.

Liczby opisujące inwestycje termomodernizacyjne w Gdańsku (plansza nr 1)
Liczby opisujące inwestycje termomodernizacyjne w Gdańsku (plansza nr 1)
Urząd Miejski w Gdańsku

Zintegrowane Inwestycje Terytorialne - 26 budynków w trakcie modernizacji energetycznej

Obecnie remontowanych jest 71 budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej administrowanych przez Gdańskie Nieruchomości, z czego 45 w ramach rewitalizacji oraz 26 z funduszu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych. W każdej z obecnie prowadzonych inwestycji realizowane są działania zwiększające efektywność energetyczną. Budynki rewitalizowane na Biskupiej Górce i 26 nieruchomości w ramach ZIT przejdą dodatkowo kompleksową termomodernizację znacząco obniżającą koszty eksploatacji.

Realizacja obecnych projektów to nie koniec potrzeb i inwestycji związanych z poprawą komfortu mieszkańców i walką z nieekologicznym ogrzewaniem w ramach prowadzonych ekoinwestycji.

- Pamiętajmy również, że proces modernizacyjny, czyli bieżące remonty w lokalach czy to w budynkach stuprocentowo gminnych czy też wspólnotowych, to również, tam gdzie to możliwe, likwidacja pieców węglowych i zmiana na bardziej ekologiczne ogrzewanie. W ostatnich pięciu latach właśnie z takiego trybu skorzystało ponad 650 gdańskich rodzin - pokreślił Piotr Kryszewski, zastępca prezydenta ds. usług komunalnych.

Liczby opisujące inwestycje termomodernizacyjne w Gdańsku (plansza nr 2)
Liczby opisujące inwestycje termomodernizacyjne w Gdańsku (plansza nr 2)
Urząd Miejski w Gdańsku

Ograniczenie emisji zanieczyszczeń

StopSmog to kolejny projekt do którego z sukcesem aplikował Gdańsk. Wniosek GN został pozytywnie zaopiniowany i istnieje realna szansa na wsparcie działań niskoemisyjnych i mieszkańców domów jednorodzinnych, których nie stać na samodzielną zmianę sposobu ogrzewania.

Wniosek obejmuje 45 budynków miejskich, a na realizację zadań związanych z termomodernizacją przekazanych zostanie ponad 2,6 mln zł. Jest to dofinansowanie w wysokości 69 % kosztów, a całość przedsięwzięcia wyniesie ponad 3,7 mln zł.

"Lokal na start za złotówkę". Czynsz dla przedsiębiorców niższy przez trzy lata

W zakresie prac zaplanowana jest likwidacja wysokoemisyjnych źródeł ciepła poprzez zmianę technologii grzewczej na ekologiczną oraz kompleksowa termomodernizacja budynków, dzięki której zmniejszy się zapotrzebowanie na energię do ich ogrzania i podgrzewania wody, a więc i koszt utrzymania zarówno dla miasta, jak i mieszkańców.

- W okresie Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej w Gdańsku powstało wiele nowych osiedli, natomiast tkanka historyczna podupadała i to, co nie zostało zniszczone w czasie wojny, to uległo znaczącej degradacji w okresie PRL-u. Od wielu lat Gdańsk podejmuje próby rewitalizacji tych historycznych budynków – pokreślił Andrzej Stelmasiewicz, radny WdG. - Nie jest to sprawa prosta, ponieważ ciągle nie mamy dostatecznych środków, a ilość tych budynków do modernizacji jest ogromna. Warto podkreślić, że te działania Gdańskich Nieruchomości, czy szerzej miasta Gdańska, nie mają twarzy politycznej. Są do entuzjastycznego poparcia przez wszystkich radnych Miasta Gdańska i wszystkich mieszkańców. Bądźmy optymistami, że uda się pozyskiwać dalsze środki, żeby gdańskie nieruchomości komunalne odzyskiwały swoją dawną świetność.

Ważnym krokiem ku poprawie jakości powietrza było podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej 51 budynków gminnych. Dzięki realizacji programu KAWKA na przełomie 2018 i 2019 roku zlikwidowanych zostało 333 piece, a ponad 400 lokali zyskało ekologiczne ogrzewanie.

- W mieście ponad osiemdziesiąt dwa procent budynków komunalnych, to budynki sprzed drugiej wojny światowej. To pokazuje, jak dużym wyzwaniem jest zarządzanie nieruchomościami w mieście z historią, jakim jest właśnie Gdańsk – dodał Krystian Kłos, radny KO. - Nie należy zapominać przy tym o aspekcie finansowym, bo wymiana źródeł energii to także oszczędność dla mieszkańców. Część mieszkań i domów jest jeszcze ogrzewana węglem, a wiemy, że przy dzisiejszej sytuacji na rynku tona węgla kosztuje niemal trzy tysiące złotych. To pokazuje, że miasto Gdańsk idzie do przodu, jeżeli chodzi o modernizację lokali komunalnych. Cieszę się, że Gdańskie Nieruchomości zauważyły ten problem i zdobywają wszędzie środki. Chociażby ulica Biała, która właśnie z programu Kawka została zmodernizowana. Wiemy, że mieszkańcy teraz czują się tam zdecydowanie lepiej i mamy nadzieję, że w przeciągu najbliższych lat uda się wszystkie budynki komunalne zmodernizować i wymienić im źródła ogrzewania.