Termomodernizacja, zmiana sposobu ogrzewania, przebudowa lokali mieszkalnych w celu ich usamodzielnienia w budynku gminnym przy ul. Na Stoku 25

W listopadzie 2024 r. Gdańskie Nieruchomości zakończyły prace rewitalizacyjne eklektycznej kamienicy sytuowanej w zachodniej pierzei ulicy Na Stoku 25 (d. Grenadiergasse, Petershagen), w jej północnej części na terenie Biskupiej Górki w Gdańsku, nad kanałem Raduni.

Budynek mieszkalny, wielorodzinny, wolnostojący, w formie dwóch części budynku z dachami usytuowanymi kalenicowo względem ul. Na Stoku. Posadowiony bezpośrednio na granicy działki. Obiekt wzniesiony w II połowie XIX wieku jako zwarta bryła na planie prostokąta. Budynek czterokondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem oraz dwiema klatkami schodowymi. W czasie działań wojennych budynek nie ucierpiał. Wykonany w konstrukcji murowanej z cegły maszynowej czerwonej z detalem ceramicznym. Kryta dachem dwuspadowym. Budynek w zabudowie śródmiejskiej zlokalizowany jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako Układ urbanistyczny miasta Gdańska w obrębie nowożytnych fortyfikacji. Kamienica została gruntownie wyremontowana. Mieści się w niej osiem lokali mieszkalnych dostępnych z dwóch klatek schodowych. Budynek dostosowano do współczesnych standardów z zachowaniem charakteru zabudowy. Przebudowano ściany wewnętrzne w celu wydzielenia i usamodzielnienia lokali mieszkalnych, jak również w celu wydzielenia pomieszczenie węzła cieplnego. Wykonano prace wykończeniowe wnętrz lokali mieszkalnych, które wyposażono w łazienki i aneksy kuchenne. Budynek został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Zainstalowano witryny i rolety wewnętrzne przeciwpożarowe. W budynku wykonano płytę fundamentową, nową izolację pionową oraz izolację poziomą z zastosowaniem iniekcji. Wymieniono wszystkie stropy drewniane na stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne zostały wzmocnione torkretem, zrealizowano nową więźbę dachową z deskowaniem. Dach ocieplono, wykonano nowe pokrycie z blachy tytanowo-cynkowej, łączonej na rąbek stojący i nowe kominy. Termomodernizacja budynku obejmowała m.in. izolację termiczną ścian fundamentowych do poziomu terenu. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych ocieplono od wewnątrz. Przeprowadzono remont elewacji ceglanej. Prace restauracyjne wykonano zgodnie z opracowanym dla obiektu programem prac konserwatorskich. Odtworzono drzwi zewnętrzne do budynku. Okna wymieniono na nowe drewniane z szybami zespolonymi, z odwzorowaniem ich podziałów historycznych. W budynku zrealizowano nowe instalacje: sanitarną, wodociągową, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wentylacyjną, elektryczną i teletechniczną,  uziemiającą i odgromową. 

Obiekt otrzymał finansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.