Termomodernizacja, zmiana sposobu ogrzewania, przebudowa lokali mieszkalnych w celu ich usamodzielnienia w budynku gminnym przy ul. Na Stoku 15

W październiku 2024 r. Gdańskie Nieruchomości zakończyły prace rewitalizacyjne eklektycznej kamienicy sytuowanej we wschodniej pierzei ulicy Na Stoku 15 (d. Grenadiergasse, Petershagen), w jej północnej części na terenie Biskupiej Górki w Gdańsku, nad kanałem Raduni.

Budynek mieszkalny, wielorodzinny w zabudowie pierzejowej. Usytuowany bezpośrednio na granicy działki. Zwarta bryła na planie zbliżonym do kwadratu, czterokondygnacyjna. W czasie działań wojennych budynek nie ucierpiał. Wykonany w konstrukcji murowanej z cegły maszynowej czerwonej z detalem ceramicznym, częściowo tynkowana. Kryty dachem dwuspadowym. Budynek w zabudowie śródmiejskiej zlokalizowany jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako Układ urbanistyczny miasta Gdańska w obrębie nowożytnych fortyfikacji. 

Kamienica została gruntownie wyremontowana. Mieści się w niej osiem lokali mieszkalnych dostępnych z klatki schodowej. Budynek dostosowano do współczesnych standardów z zachowaniem charakteru zabudowy. Przebudowano ściany wewnętrzne w celu wydzielenia i usamodzielnienia lokali mieszkalnych, jak również w celu wydzielenia pomieszczenie węzła cieplnego. Wykonano prace wykończeniowe wnętrz lokali mieszkalnych, które wyposażono w łazienki i aneksy kuchenne. Budynek został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.  W budynku wykonano płytę fundamentową, nową izolację pionową oraz izolację poziomą z zastosowaniem iniekcji. Wymieniono wszystkie stropy drewniane na stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne zostały wzmocnione torkretem, zrealizowano nową więźbę dachową z deskowaniem. Dach ocieplono, wykonano nowe pokrycie z blachy tytanowo-cynkowej, łączonej na rąbek stojący i nowe kominy. Termomodernizacja budynku obejmowała m.in. izolację termiczną ścian fundamentowych do poziomu terenu. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych ocieplono od wewnątrz. Przeprowadzono remont elewacji ceglanej. Prace restauracyjne, zgodnie z opracowanym dla obiektu programem prac konserwatorskich, dotyczyły m.in. drewnianej klatki schodowej, odtworzonej na wzór historycznej. Odtworzono drzwi wewnętrzne w budynku. Wymieniono wszystkie okna na nowe drewniane z szybami zespolonymi, z odwzorowaniem ich podziałów historycznych. W budynku zrealizowano nowe instalacje: sanitarną, wodociągową, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wentylacyjną, elektryczną i teletechniczną,  uziemiającą i odgromową. 

Obiekt otrzymał finansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.