Branżę kreatywną zapraszamy do biur przy ul. Kieturakisa

Na Dolnym Mieście oddano do użytku nowy budynek biurowy. Kieturakisa 8/10 ma być adresem dla młodych kreatywnych firm. Czynsz nie będzie wygórowany - zapewnia zarządca biurowej nieruchomości, Gdański Inkubator Przedsiębiorczości STARTER.
20.09.2016
Więcej artykułów poświęconych Gdańskowi znajdziesz na stronie głównej gdansk.pl

Wnętrze nowego budynku biurowego na Dolnym Mieście już wkrótce ożywią najemcy

Naprzeciwko dawnego szpitala przy Łąkowej, przy ul. Kieturakisa powstał budynek biurowy przeznaczony na wynajem dla początkujących firm z szeroko pojętej branży kreatywnej. Inwestycję zrealizowała spółka Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława - ta sama, która w lutym 2015 r. oddała do użytku obiekt o podobnym przeznaczeniu przy sąsiedniej ul. Reduta Wyskok 2.

Tak jak w przypadku budynku przy Reducie, nową przestrzenią (otwartą symbolicznym przecięciem wstęgi 20 września 2016 r.), zarządzać będzie Gdański Inkubator Przedsiębiorczości STARTER.

- Profile preferowanych najemców będą takie, jak w przypadku pierwszego naszego „biurowca” na Dolnym Mieście - mówi Joanna Grandzicka, wiceprezes STARTERA. - Chcielibyśmy by funkcjonowały tu firmy z branży designerskiej, multimediów, architektury, grafiki – tacy najemcy znakomicie wymieniają się między sobą usługami.

W ofercie są pomieszczenia różnej wielkości (budynek ma powierzchnię blisko 570 mkw.). Najmniejsze mają od 7 do 12 m² i przygotowano je z myślą o startupach. Wysokość czynszu zależeć będzie od powierzchni i długości wynajmu. Ceny zaczynają się od 50 zł/m² miesięcznie.

Póki co zainteresowanie wprowadzeniem się do biur w nowym obiekcie wyraziło siedem firm, a pierwszym najemcą będzie dobrze znana gdańska firma CTAdventure, czyli twórcy edukacyjnej gry komputerowej „Professor Why”. Programiści wprowadzą się jeszcze w tym tygodniu i zajmą większą część najwyższej kondygnacji.

Joanna Grandzicka deklaruje, że na wiosnę w pomieszczeniach konferencyjnych nowego obiektu odbędzie się seria wydarzeń przygotowanych z myślą o integracji „społeczności najemców” z lokalną społecznością.
 

Jeszcze kilka lat temu w miejscu, które wkrótce zagospodarują startupy i freelanserzy, stały dwie pozbawione dachów, zagrzybione rudery. Patrząc na nowy obiekt z zewnątrz wydaje się, że mamy do czynienia z dwoma odrębnymi budynkami: jednym z minimalistyczną współczesną fasadą, drugim - z fasadą XIX. wiecznej kamienicy.

Tymczasem jest to w rzeczywistości jeden obiekt z 23 pomieszczeniami biurowymi, salami konferencyjnymi, wspólną kuchnią i łącznikiem umożliwiającym swobodne przemieszczanie się po wnętrzu. Na zapleczu dobudowano jeszcze przeszkloną werandę, przez którą prowadzi wyjście na patio. Inwestycja kosztowała blisko 3 mln zł, połowa została sfinansowana ze zwrotnych środków UE w ramach inicjatywy JESSICA.

- Fasada budynku, który znajdował się pod numerem 8 została odtworzona, podobnie belki stropowe i szachulcowa ściana zewnętrzna. Natomiast wnętrze obu części budynku jest z rozmysłem proste. Przestrzeń ożywią z pewnością jej najemcy - tłumaczy Tomasz Karpowicz z pracowni APP Architeka, która odpowiadała za projekt inwestycji.


To jeszcze nie koniec zmian w kwartale ulic: Wróbla, Kieturakisa, Szczygla i Reduta Wyskok. TBS Motława uzyskał niedawno pozwolenie na budowę pierwszego budynku z mieszkaniami czynszowymi na pustej obecnie działce po prawej stronie opisywanego obiektu biurowego przy Kieturakisa. Będą w nim 22 mieszkania, dom wyposażony będzie w windę i garaże podziemne (konieczność budowy tych ostatnich zapisana jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego).

Spółka złożyła już wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o przyznanie pożyczki na realizację inwestycji. Na jej potrzeby TBS zostało również dokapitalizowane z budżetu Gdańska na 2,5 mln zł. Trwa opracowywanie projektu budowlanego dla kolejnej kamienicy (z 32 mieszkaniami) przy tej samej ulicy.

- Z drugiej strony oddanego dziś do użytku budynku powstanie jeszcze jeden przeznaczony dla firm: pod adresem Reduta Wyskok 4/5 – zapowiada Tadeusz Mękal prezes zarządu TBS Motława. - Ten obiekt, razem z budynkami przy Kieturakisa 8/10 i przy Reducie Wyskok 2 domknie część biurową tego kwartału Dolnego Miasta.

Kiedy to nastąpi? - Oba obiekty powstały przy znacznym wsparciu z inicjatywy JESSICA, która obecnie już nie fukcjonuje. Czekamy na uruchomienie kolejnego tego typu źródła atrakcyjnych pożyczek. Realizacja zarówno budynków mieszkalnych, jak i kolejnych biurowych to plan na najbliższe trzy, cztery lata.

Prezydent Gdańska Paweł Adamowicz tuż przed przecięciem wstęgi przed nowym budynkiem podkreślił, że w tym roku rewitalizacja Dolnego Miasta osiągnęła półmetek: - Sektor publiczny nie jest w stanie wszystkiego wyremontować, więcej kieszenie gdańskiego podatnika nie udźwigną. Dlatego ogłosiliśmy przetarg, w którym zapraszamy inwestorów do partnerstwa publiczno-prywatnego w zakresie zabudowy hektarów ziemi w okolicach dawnej zajezdni tramwajowej.



TV

Mevo się kręci!