Forum Gdańsk - inwestycja w trudnych czasach
Kwota 250 mln euro, według obecnego kursu walutowego daje ponad 1 mld 160 mln zł.
Zdaniem Rüdigera Dany’ego, dyrektora generalnego NEPI Rockcastle, Forum Gdańsk jest atrakcyjne pod względem inwestycyjnym. Nie zmieniają tego ani obawy o to, co się obecnie dzieje w gospodarce światowej, ani spowolnienie związane z rosnącą inflacją i stopami procentowymi.
- Jesteśmy inwestorami długoterminowymi i mamy pewność, że Europa Środkowo-Wschodnia to region, który w przyszłości będzie wykazywał wzrost gospodarczy - zapewnia Rüdiger Dany.
Gdański Jarmark Bożonarodzeniowy drugi wśród najpiękniejszych w Europie
Forum Gdańsk - kim jest nowy właściciel
NEPI (New Europe Property Investments) jest międzynarodowym funduszem inwestycyjnym zarejestrowanym na Wyspie Man, notowanym na giełdach w Londynie i Johannesburgu. Jest aktywny głównie na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej, w 9 krajach. NEPI największe inwestycje ma w Rumunii (35 proc.), w Polsce (25 proc.), na Węgrzech (10 proc.) i w Słowacji (9 proc.).
NEPI Rockcastle wszystkie wyemitowane udziały w spółce Forum Gdańsk nabył od Multi Veste 339 B.V., której ostatecznym właścicielem jest fundusz zarządzany przez Blackstone. Transakcję NEPI Rockcastle przeprowadził poprzez swoją spółkę zależną - NE Property B.V.
8,5 mld zł dla regionu. Komisja Europejska zatwierdziła Fundusze Europejskie dla Pomorza
Forum Gdańsk - jedna z największych transakcji
Przejęcie Forum Gdańsk stanowi jedną z największych pod względem wartości transakcji pojedynczego centrum handlowego w Europie w 2022 r.
Forum Gdańsk posiada 63,5 tys. mkw. powierzchni handlowych i usługowych do wynajęcia, a także potencjał szacowany na ponad 840 000 klientów w promieniu 30 minut jazdy samochodem. Tzw. wskaźnik obłożenia jest obecnie na poziomie 93%, w czym udział mają takie marki jak Eurospar, H&M, Helios, Reserved, TK Maxx, Van Graaf czy Zara. W ocenie nowego właściciela, nieruchomość ma zachęcające wyniki operacyjne i jest dobrze przygotowana do przyszłego wzrostu. Średni czynsz w obiekcie to 21,6 euro za mkw., a roczny przychód galerii wynosi 16,5 mln euro.
W Baltic Hub ruszyła wielka inwestycja. W 2024 roku gotowy będzie nowy terminal kontenerowy
19 listopada 2022 r. NEPI Rockcastle nabył Centrum Handlowe Copernicus w Toruniu za 127 mln euro.
Zgodnie z obowiązującym prawem, obie transakcje - w Toruniu i Gdańsku - musiał najpierw pozytywnie zaopiniować Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
