II etap Officyny powstaje na tyłach gotowego już biurowca, który zbudowano w miejscu wyburzonych powojennych budynków Chemii przy al. Grunwaldzkiej 46 i 48/50.
Obiekt będzie w całości przeznaczony na biura, zlokalizowany będzie w głębi działki, na zamkniętym terenie. Na parterze zaprojektowano dwa lokale, a typowe piętra biurowe znajdą się na poziomach od +1 do +3. Piętro +4 będzie mniejsze powierzchniowo ze względu na planowany tu taras o powierzchni blisko 270 mkw.
- Officyna to kameralna inwestycja na tle naszych wcześniejszych realizacji, zwłaszcza Alchemii – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, która jest deweloperem Officyny. - Sądzę, że to ciekawa oferta przede wszystkim dla mniejszych najemców, dla których wysokiej jakości powierzchnia w tej części miasta stała się teraz bardziej dostępna. Z realizacją Officyny trzymamy się dalej głównej osi komunikacyjnej aglomeracji, kontynuujemy tym samym rozwój al. Grunwaldzkiej, jako głównej ulicy biznesowej
Wznoszony budynek połączony będzie z pierwszym etapem Officyny bezpośrednim przejściem - łącznikiem, który ułatwi pracującym to osobom dostęp do oferty usługowej w pierwszym budynku i w jego okolicach.
Główne wejście prowadzić będzie od strony al. Grunwaldzkiej (przez I etap), natomiast wjazd na teren inwestycji usytuowano od strony ul. Wassowskiego.
W ramach inwestycji powstanie ponad 70 miejsc parkingowych w podziemnej hali oraz na poziomie 0 (w budynku) oraz 35 miejsc na docelowym parkingu zewnętrznym.
Projekt inwestycji przygotowała pracownia APA Wojciechowski Trójmiasto.
Planowany termin oddania do użytku to początek 2021 roku.