Kamienica, która widziała przemianę Oruni
Kamienica, która zostanie wyremontowana przez Gdańskie Nieruchomości, była świadkiem przemiany Oruni z wioski w miasto. Przełom XIX i XX wieku był okresem dynamicznych przemian Oruni. Ważnym wydarzeniem było doprowadzenie w 1878 roku tramwaju konnego z Gdańska oraz budowa zajezdni przy jego końcowej stacji. Kilkanaście lat później, na przełomie 1895 i 1896 roku, linię tramwajową zelektryfikowano, co znacząco usprawniło komunikację z centrum Gdańska.
Muszkieterzy, armaty i wielkie bitwy. Twierdza Wisłoujście cofnie się o 400 lat
Równocześnie rozwijała się infrastruktura miejscowości, a na jej terenie powstawały liczne zakłady przemysłowe, m.in. fabryka papy, smolarnia, Fabryka Kirschbergera oraz pralnia i farbiarnia Maksa Kraatza nad Kanałem Raduni.
Rozwój przemysłu wpłynął na zmianę charakteru zabudowy. Wzdłuż dzisiejszego Traktu św. Wojciecha oraz w okolicach stacji kolejowej zaczęły powstawać wielopiętrowe kamienice czynszowe, które stopniowo zastępowały dominujące wcześniej parterowe domy. Jedną z takich kamienic był wybudowany w 1904 roku budynek, który został przeznaczony do remontu.
W efekcie tych przemian Orunia przekształciła się z największej wioski ówczesnych Prus w robotniczą dzielnicę Gdańska. Zamieszkiwali ją przede wszystkim pracownicy napływający do miasta w poszukiwaniu zatrudnienia, wśród których liczną grupę stanowili Kaszubi i Kociewiacy. Na początku XX wieku Orunia liczyła już ponad 10 tysięcy mieszkańców, stając się jednym z ważniejszych przedmieść rozwijającego się Gdańska.
Co obejmą prace?
Obecny stan kamienicy wymaga remontu. Pracy jest dużo, ale Gdańskie Nieruchomości niejednokrotnie już udowadniały, że potrafią przywrócić do życia zabytki, które na pierwszy rzut oka wydają się nie do odratowania.
Planowane prace obejmą:
- Remont, przebudowa i termomodernizacja (w tym docieplenie) budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
- Uporządkowanie terenu i remont / odbudowa budynku gospodarczego wraz z murem, który łączy go z budynkiem mieszkalnym.
- Podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wykonaniem węzła cieplnego obsługującego instalację centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Zakres prac obejmuje budowę nowych instalacji c.o. i c.w.u. w częściach wspólnych i lokalach, montaż grzejników oraz likwidację dotychczasowych indywidualnych źródeł ciepła. Dodatkowo przewiduje się wykonanie niezbędnych robót budowlanych, instalacyjnych oraz systemu automatyki i opomiarowania.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku.
- Ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem.
- Ocieplenie stropu nad piwnicą nieogrzewaną.
- Wymiana okien w budynku na nowe.
- Wymiana drzwi wejściowych w budynku na nowe.
- Wymiana instalacji elektrycznej, sanitarnej.
- Wykonanie zagospodarowania terenu.
W chwili obecnej przygotowywana jest dokumentacja projektowo-kosztorysowa, która szczegółowo określi zakres prac remontowych. Zakończenie prac projektowych planowane jest w III kwartale 2026 r., natomiast rozpoczęcie prac remontowych w 2027 r.
