Kategoria:
Lokale mieszkalne

Położenie:
ul. Teofila Lenartowicza 3 lok. 5

Numer działki:
157/5

Obręb ewidencyjny:
092

Powierzchnia:
458,00 m²

Właściciel:
Gmina Miasta Gdańska

Księga Wieczysta:
GD1G/00244856/0

Przeznaczenie:
Strefa mieszana usługowo - mieszkaniowa

Cena wywoławcza:
300 000,00 zł

Szczegóły ceny:
Cena zwolniona z podatku VAT. Uzyskana w przetargu cena (pomniejszona o kwotę wadium) – płatna przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

Forma zbycia:
Przetarg ustny nieograniczony

Uwagi:
OPIS LOKALU: lokal nr 5 znajduje się na drugim piętrze budynku (poddasze). Lokal składa się z sześciu pomieszczeń: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: 1.Pokój - 13,14 m2; 2.Pokój - 13,50 m2; 3.Kuchnia - 6,51 m2; 4.Łazienka z WC - 3,33 m2; 5.Przedpokój - 2,30 m2; 6.Pomieszczenie gospodarcze - 9,08 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu nr 5 - 47,86 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 10,90 m2. Pomieszczenie gospodarcze stanowi strych nieużytkowy, do którego wejście prowadzi z kuchni. Jeden z pokoi jest pomieszczeniem przechodnim. Podłogi w pokojach z desek wyłożonych płytami paździerzowymi i wykładziną. W kuchni i przedpokoju podłogi wyłożone linoleum, a w łazience z WC starą kostką terakotową. W pomieszczeniu gospodarczym na podłodze płyty OSB – uginają się. Ściany malowane, przy czym w łazience i kuchni z lamperią. Podłogi się uginają. Tynki na ścianach z pęknięciami. Pomiędzy pokojami większe poprzeczne pęknięcie tynku/ściany. W łazience i w kuchni ślady zawilgocenia. Okna drewniane stare, nieszczelne, zniszczone. Drzwi wewnętrzne płytowe – stare i zniszczone. Drzwi wejściowe zwykłe – stare i zniszczone. W łazience: sedes i umywalka stare – do wymiany. Skosy w pomieszczeniu gospodarczym bez docieplenia. Mieszkanie wyposażone w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową (licznik zdjęty, piecyk gazowy w łazience zdjęty). Pomiędzy pokojami jest piec kaflowy. Instalacje stare. Lokal do kapitalnego remontu. OPIS BUDYNKU: budynek mieszkalny przy ul. Teofila Lenartowicza 3 wybudowany został w 1910 r. Budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Stan techniczny budynku adekwatny do lat eksploatacji – dość dobry. Pokrycie dachu i elewacja w dobrym stanie. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ciepłowniczą (GPEC). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przeróbka w mieście Gdańsku zatwierdzonym uchwałą nr LIII/1627/2002 Rady Miasta Gdańska z dnia 26 września 2002 roku (Dz. Urz. Woj. Pom nr 82 z dnia 04 grudnia 2002, poz. 1789) budynek przy ul. Teofila Lenartowicza 3 został oznaczony jako budynek o wartościach kulturowych podlegających częściowej ochronie – ochronie podlega typ zabudowy. W związku z wpisaniem budynku do Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków nabywca zobowiązany jest do podejmowania wszelkich działań budowlanych w porozumieniu z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. KSIĘGA WIECZYSTA: GD1G/00244856/0, działy III i IV – wolne od wpisów.

Kontakt:
Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, tel: 58 323-63-41