Kategoria:
Lokale mieszkalne

Położenie:
ul. Na Zaspę 34B lok. 6

Numer działki:
103

Obręb ewidencyjny:
060

Powierzchnia:
259,00 m²

Właściciel:
Gmina Miasta Gdańska

Księga Wieczysta:
GD1G/00050111/9

Przeznaczenie:
Przeznaczenie w MPZP: strefa zabudowy mieszkaniowo - usługowej

Cena wywoławcza:
800 000,00 zł

Szczegóły ceny:
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w wysokości 17/100 w częściach wspólnych budynku i udziałem w prawie współwłasności niewydzielonej części gruntu. Cena zwolniona z VAT. Uzyskana z przetargu cena (pomniejszona o kwotę wadium) - płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego

Forma zbycia:
Przetarg ustny nieograniczony

Uwagi:
Opis lokalu: lokal nr 6 znajduje się na drugim piętrze budynku. Lokal składa się z 8 pomieszczeń: czterech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz wydzielonego WC (dostępnego z klatki schodowej). Lokal dwustronny. Funkcjonalność lokalu zła – jeden pokój oraz kuchnia są przechodnie, WC dostępne jest z klatki schodowej i znajduje się na półpiętrze. Okna drewniane, drzwi wejściowe drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane i płycionowe. Na podłogach: panele, płyty pilśniowe, linoleum. Na ścianach: powłoka malarska, płytki, tapety, boazeria. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń są następujące: 1.pokój - 27,22 m2; 2.pokój - 15,90 m2; 3.pokój - 12,46 m2; 4.pokój - 24,72 m2; 5.kuchnia - 9,60 m2; 6.łazienka - 2,55 m2; 7.przedpokój - 5,48 m2; 8.wydzielone WC na półpiętrze, dostępne z klatki schodowej - 0,99 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu nr 6 - 98,92 m2. Lokal wyposażony w instalacje: wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, teletechniczną, domofonową. Ogrzewanie piecowe. Ogrzewanie wody – piec gazowy. Stan techniczny lokalu zły. Opis budynku: budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Na Zaspę 34B wzniesiony został w okresie przedwojennym – rok budowy 1903. Budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Do nieruchomości doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Ściany budynku z cegły, stropy drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Klatka schodowa drewniana. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. W budynku znajduje się domofon. Stan techniczny budynku – średni. Budynek przy ul. Na Zaspę 34B nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, ponieważ znajduje się w Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 101) obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynków podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nowy Port – Wschód w mieście Gdańsku zatwierdzonym uchwałą nr XXIV/715/04 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 maja 2004 roku (Dz. Urz. Woj. Pom nr 88 z dnia 23 lipca 2004, poz. 1620) budynek przy ul. Na Zaspę 34B stanowi obiekt o wartościach kulturowych – z zachowaniem historycznego charakteru budynku i detalu architektonicznego. Teren jest położony w granicach zabytkowego zespołu urbanistycznego osady portowej w Nowym Porcie, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 846, decyzją Wojewody Gdańskiego z dnia 08.06.1982, w strefie ochrony konserwatorskiej „A”. Księga Wieczysta GD1G/00050111/9 - Działy III i IV – wolne od wpisów

Kontakt:
Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, tel: 58 323-63-41.