Kategoria:
Lokale mieszkalne

Położenie:
ul. Daniela Chodowieckiego 13 m. 3

Numer działki:
212

Obręb ewidencyjny:
0067

Powierzchnia:
1 410,00 m²

Właściciel:
Gmina Miasta Gdańska

Księga Wieczysta:
GD1G/00029972/6

Przeznaczenie:
Funkcja w planie: teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej

Cena wywoławcza:
300 000,00 zł

Szczegóły ceny:
Cena zwolniona z VAT. Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w prawie współwłasności niewydzielonej części gruntu. Uzyskana z przetargu cena (pomniejszona o kwotę wadium) - płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

Forma zbycia:
Przetarg ustny nieograniczony

Uwagi:
Lokal nr 3 znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Lokal składa się z pokoju, kuchni, WC oraz dwóch schowków. Podłogi w pomieszczeniach z desek, przy czym w pokoju podłogi wyłożone płytami paździerzowymi i częściowo linoleum, natomiast w kuchni i WC wyłożone linoleum. Podłogi uginają się. Tynki na ścianach i sufitach miejscami spękane. Ściany malowane – farba się łuszczy. Ściana pomiędzy pokojem i kuchnią na wysokości otworu drzwiowego z poziomym pęknięciem i ubytkami tynku. Okna drewniane pojedyncze, nieszczelne i zniszczone. Drzwi wewnętrzne są wyłącznie do WC – drzwi płytowe, stare i zniszczone. Drzwi wejściowe podwójne, stare i zniszczone. Sedes w WC stary – do wymiany. Skosy w schowkach bez docieplenia, widoczna trzcina wystająca z ubytków tynku. Grzejniki żeliwne. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową (licznik gazowy zdjęty), centralnego ogrzewania miejskiego (co). Instalacje są stare. Lokal wymaga remontu kapitalnego. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: 1. Pokój - 9,80 m2, 2. Kuchnia - 7,30 m2, 3. WC - 1,30 m2, 4. Schowek - 0,60 m2, 5. Schowek - 0,70 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu nr 3 - 19,70 m2. Budynek mieszkalny zbudowany w 1923. Budynek o konstrukcji mieszanej. Stan techniczny budynku dość dobry - adekwatny do lat eksploatacji. Pokrycie dachu w dobrym stanie. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą (GPEC). Zgodnie z uchwałą nr XLV/1554/05 Rady Miasta Gdańska z dnia 24 listopada 2005 roku (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 43 z dnia 24 kwietnia 2006 roku, pozycja 844) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Aniołki, rejon ulic Mikołaja Kopernika i Elizy Orzeszkowej w mieście Gdańsku budynek znajduje się w strefie ochrony dóbr kultury - teren objęty jest ochroną konserwatorską. Budynek przy ul. Daniela Chodowieckiego 13 został oznaczony jako budynek o wartościach kulturowych – ochronie podlega charakter budynku, detal architektoniczny oraz zachowane elementy wystroju i wyposażenia wnętrz. Budynek przy ul. Daniela Chodowieckiego 13 nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, ponieważ znajduje się w Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 101) obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynków podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. KW GD1G/00029972/6 - działy III i IV – wolne od wpisów.

Kontakt:
Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, tel: 58 323-63-41.