Zaświadczenie o samodzielności lokalu

A
A
Ostatnia aktualizacja: 29 czerwca 2018 r.

    Formularze do pobrania:

    Rezerwacja wizyty:

    - nie dotyczy -

    Złóż wniosek przez Internet:

    - nie dotyczy -

    Wymagane dokumenty:

    Wniosek osoby fizycznej lub prawnej, która ze względu na swój interes prawny wnosi o wydanie zaświadczenia tj. np. wniosek właściciela lub współwłaściciela nieruchomości, wniosek inwestora.

    Wymagane załączniki do wniosku:

    • oryginalny dowód wniesienia opłaty skarbowej za wydanie zaświadczenia lub zaświadczeń (za każdy lokal w kwocie 17,0 zł), oraz wniesienia opłaty skarbowej (w kwocie 17,0 zł) za udzielone pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (bez wniesienia ww. opłat skarbowych wnioski nie mogą być merytorycznie rozpatrzone),
    • wypis z KRS lub z gminnej ewidencji działalności gospodarczej (dotyczy firm),
    • wypis z Księgi wieczystej nieruchomości (można wydrukować z Internetu z ogólnokrajowego rejestru ksiąg wieczystych) dotyczący nieruchomości zabudowanej lub nieruchomości lokalowej,
    • kserokopia decyzji o pozwoleniu na budowę lub na wykonanie robót budowlanych – składają inwestorzy (gdy brak w Kw aktualnych danych dotyczących budynku lub lokalu),
    • dokument o dopuszczeniu budynku do użytkowania (lub jego części dotyczącej wniosku) np. w zależności od rodzaju nieruchomości decyzję zezwalającą na użytkowanie, dowód zgłoszenia do użytkowania lub protokół spisany z współwłaścicielami nieruchomości na okoliczność przekazania do użytkowania lokalu po przebudowie lub lokalu powstałego w wyniku adaptacji poddasza budynku,
    • oświadczenie właściciela, że po zakończeniu budowy/przebudowy nie zostały wprowadzone żadne zmiany,
    • upoważnienie udzielone pełnomocnikowi działającemu w imieniu wnioskodawcy (oryginał lub kopia).
    • aktualna inwentaryzacja budowlana - rzuty odpowiednich kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi (w przypadku, gdy pomieszczenia przynależne położone są poza budynkiem należy oznaczyć je na wyrysie z mapy ewidencyjnej), opracowana przez osobę legitymującą się odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi i zaświadczeniem o przynależności do izby samorządu zawodowego, lub oznaczeń lokalu/li dokonać na istniejącej dokumentacji technicznej budynku potwierdzonej za zgodność ze stanem faktycznym przez osobę legitymującą się odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi i zaświadczeniem o przynależności do izby samorządu zawodowego – 2 egzemplarze rzutów kondygnacji budynku oryginalnie podpisane przez wykonawcę inwentaryzacji lub osobę potwierdzającą za zgodność ze stanem faktycznym rzuty z istniejącej dokumentacji technicznej (art. 2 ust. 5 i 6 ustawy o własności lokali).

    Opłata skarbowa:

    Kwota Tytuł płatności  
    17,00 zł za lokal
    17,00 zł za udzielone pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy
    • Banków bądź Poczty (według obowiązujących cenników oraz taryf),
    • w kasie Urzędu Miejskiego w Gdańsku (bez dodatkowych opłat),
    • w pokoju Urzędu Stanu Cywilnego nr 136 i 137 (bez dodatkowych opłat),
    • w o. Banku PEKAO S.A. mieszczących się w ZOM Urzędu Miejskiego w Gdańsku (bez dodatkowych opłat):
      • ul. 3 Maja 9,
      • ul. Partyzantów 74,
      • ul. Milskiego 1,
      • ul. Nowe Ogrody 8/12,
      • ul. Wilanowska 2,
    • w placówkach Banku PEKAO S.A. świadczących obsługę Gminy Miasta Gdańska (bez dodatkowych opłat).

    na rachunek bankowy:

    Urząd Miejski w Gdańsku
    80-803 Gdańsk
    ul. Nowe Ogrody 8/12

    Nr konta 31 1240 1268 1111 0010 3877 3935
    (z dopiskiem dokonywanej operacji, np. "Opłata skarbowa z tytułu wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu/li nr ......, położonego przy ul. ...... na terenie działki nr ...... obręb ......, oraz opłata skarbowa z tytułu udzielonego pełnomocnictwa do wniosku o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu/li nr ...... położonych przy ul. ...... na działce nr ......")
    Dowód uiszczenia opłaty proszę okazać przy odbiorze dokumentu.
    Informujemy, że w/w konto dotyczy tylko i wyłącznie opłat skarbowych.

    Opłaty administracyjne:

    - nie dotyczy -

    Termin i sposób załatwiania:

    • zgodnie z art. 217 Kodeksu postępowania administracyjnego w terminie 7 dni - gdy wniosek jest kompletny,
    • odmowa wydania zaświadczenia bądź zaświadczenia o treści żądanej przez wnioskodawcę następuje w drodze postanowienia na podstawie art. 219 Kpa, na które służy zażalenie.

    Miejsce złożenia dokumentów:

    ZESPÓŁ OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW NR 1
    ul. Partyzantów 74
    80-254 Gdańsk
    punkt informacjny
    tel. 58 323 69 00

    ZESPÓŁ OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW NR 3
    ul. Nowe Ogrody 8/12
    80-803 Gdańsk
    stanowisko 14, 15, 16, 17
    tel. 58 323 60 64 do 67

    ZESPÓŁ OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW NR 4
    ul. Wilanowska 2
    80-803 Gdańsk
    tel. 58 323 71 30

    Jednostka odpowiedzialna:

    Wydział Gospodarki Komunalnej
    ul. Partyzantów 74B
    80-254 Gdańsk
    pokój nr 102 i 303
    tel.: 58 524 11 67; 58 524 11 73

    Tryb odwoławczy:

    Na postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia służy stronie zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku przy ul. Podwale Przedmiejskie 30, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia.

    Podstawa prawna:

    • ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) - art. 217 i 219,
    • ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. : Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) - art. 2 ust. 2 i 3,
    • ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592) art. 92 ust. 1 pkt 2 i ust. 2,
    • ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 r. Nr 225, poz. 1635 z późn. zm.).

    Inne informacje:

    - nie dotyczy -