Teren objęty planem jest położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny Starej Oliwy wraz z zespołem Potoku Oliwskiego. Całość jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej. Obszar jest w większości niezabudowany i pokryty zielenią nieurządzoną. Znajduje się na nim jedynie niewielki obiekt historyczny (kaplica cmentarna wpisana do rejestru zabytków) oraz dwa budynki usługowe, obecnie przejmowane przez instytucje publiczne. Zmiany wprowadzone w planie mają na celu umożliwienie budowy na działce prywatnej domu jednorodzinnego o nieznacznie powiększonych parametrach urbanistyczno-architektonicznych w odniesieniu do planu obowiązującego. W projekcie planu obok funkcji usługowej dopuszczono także mieszkaniową, kontynuując tym samym przeznaczenie i rzeczywiste zainwestowanie istniejące w tej części Oliwy. Zmiana ta wpłynie na wzrost atrakcyjności inwestycyjnej obszaru. Ustalone parametry zabudowy oraz jej forma (wolnostojące budynki z dachami stromymi) nawiązują do sąsiedniej zabudowy. W projekcie planu wprowadzono zakaz lokalizacji budowli i urządzeń mających negatywny wpływ na krajobraz kulturowy obszaru wpisanego do rejestru zabytków.
Prace nad planem miały też na celu poprawę wizerunku strefy wejściowej do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego poprzez zagospodarowanie zieleni nieurządzonej. Projekt ustala ochronę zadrzewionej skarpy oraz dwóch drzew flankujących historyczną kapliczkę cmentarną.
Wyłożenie planu do 29 września
Projekt planu oraz prognoza oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie od 1 do 29 września 2017 r. są udostępnione do publicznego wglądu w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9:00 a 15:00. Informacje dotyczące projektu planu są również dostępne na stronie http://www.brg.gda.pl/plany/plan/oliwa-gorna-w-rejonie-ulicy-polanki-124-a oraz na bip.brg.gda.pl.
Zgłaszanie uwag – do 14 października
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego lub w strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko, może wnieść swoje uwagi. Należy złożyć je na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej wraz z adresem oraz oznaczeniem nieruchomości, której uwaga dotyczy. Ostateczny termin mija 14 października 2017 r.
Uwagi dotyczące projektu planu należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl. Uwagi dotyczące prognozy oddziaływania na środowisko należy składać na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu lub za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl.
21 dni na rozpatrzenie uwag
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
Dyskusja publiczna na temat planu w rejonie ulicy Polanki 124A
W czwartek 28 września odbędzie się dyskusja publiczna na temat projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna w rejonie ulicy Polanki 124A. Biuro Rozwoju Gdańska zaprasza wszystkich zainteresowanych o godz. 17:00 do swojej siedziby przy ul. Wały Piastowskie 24 (IV piętro).
Publikacja: 27 września 2017 r.
Więcej artykułów poświęconych Gdańskowi znajdziesz na stronie głównej gdansk.pl
Monika DomachowskaBiuro Rozwoju Gdańska więcej tekstów autora
Monika Domachowska - najnowsze
- Rada Miasta Gdańska. Jedenaście uchwał w sprawie planów miejscowych
- Cztery projekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wyłożone w listopadzie
- Gdańsk Liderem Zrównoważonego Gospodarowania Przestrzenią. Miasto zwyciężyło w kategorii miast wojewódzkich
- Dolina Krzemowa - uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie Firogi
- Gdańskie Przestrzenie Lokalne. Sprawdź na mapach ich lokalizacje
- Zapraszamy na prezentację Gdańskiego Standardu Ulicy Miejskiej
- Rewitalizacja czterech dzielnic w toku. Partnerami jest 121 wspólnot mieszkaniowych i jedna spółdzielnia
- Wyłożenie projektów planów miejscowych. We wtorek, 3 września, dwa projekty - Firoga i Oliwa
- Zakoniczyn - dyskusja publiczna na temat projektu planu miejscowego
- Chełm i Maćkowy. BRG zaprasza na dyskusje publiczne na temat planów miejscowych
- Plac, zieleń, teren rekreacyjny w Nowym Porcie. Tak może wyglądać obszar nad Martwą Wisłą
- We wtorek dwie dyskusje na temat planów miejscowych - Rudniki i Stare Przedmieście
- Remonty kamienic. Rewitalizacja po partnersku ze wspólnotami mieszkaniowymi
- Gminny Program Rewitalizacji. Konsultacje społeczne nad zmianami w projekcie
- Tak będzie wyglądał Rynek Oruński. Jest już koncepcja zagospodarowania
- Projekty planów miejscowych. Trzy dyskusje dla mieszkańców - dwie we wtorek, jedna w czwartek
- Majowe wyłożenie projektów planów miejscowych. Dyskusja publiczna - dwa dni, cztery spotkania
- Radni podjęli osiem uchwał w sprawie planów miejscowych
- Pięć uchwał w sprawie planów miejscowych. Od jednego z nich odstąpiono
- Plac Wałowy – jest już koncepcja zagospodarowania. WIZUALIZACJE
- Projekty planów zagospodarowania przestrzennego. Cztery lokalizacje, cztery dyskusje z mieszkańcami
Monika DomachowskaBiuro Rozwoju Gdańska więcej tekstów autora
Monika Domachowska - najnowsze
- Rada Miasta Gdańska. Jedenaście uchwał w sprawie planów miejscowych
- Cztery projekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wyłożone w listopadzie
- Gdańsk Liderem Zrównoważonego Gospodarowania Przestrzenią. Miasto zwyciężyło w kategorii miast wojewódzkich
- Dolina Krzemowa - uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie Firogi
- Gdańskie Przestrzenie Lokalne. Sprawdź na mapach ich lokalizacje
- Zapraszamy na prezentację Gdańskiego Standardu Ulicy Miejskiej
- Rewitalizacja czterech dzielnic w toku. Partnerami jest 121 wspólnot mieszkaniowych i jedna spółdzielnia
- Wyłożenie projektów planów miejscowych. We wtorek, 3 września, dwa projekty - Firoga i Oliwa
- Zakoniczyn - dyskusja publiczna na temat projektu planu miejscowego
- Chełm i Maćkowy. BRG zaprasza na dyskusje publiczne na temat planów miejscowych
- Plac, zieleń, teren rekreacyjny w Nowym Porcie. Tak może wyglądać obszar nad Martwą Wisłą
- We wtorek dwie dyskusje na temat planów miejscowych - Rudniki i Stare Przedmieście
- Remonty kamienic. Rewitalizacja po partnersku ze wspólnotami mieszkaniowymi
- Gminny Program Rewitalizacji. Konsultacje społeczne nad zmianami w projekcie
- Tak będzie wyglądał Rynek Oruński. Jest już koncepcja zagospodarowania
- Projekty planów miejscowych. Trzy dyskusje dla mieszkańców - dwie we wtorek, jedna w czwartek
- Majowe wyłożenie projektów planów miejscowych. Dyskusja publiczna - dwa dni, cztery spotkania
- Radni podjęli osiem uchwał w sprawie planów miejscowych
- Pięć uchwał w sprawie planów miejscowych. Od jednego z nich odstąpiono
- Plac Wałowy – jest już koncepcja zagospodarowania. WIZUALIZACJE
- Projekty planów zagospodarowania przestrzennego. Cztery lokalizacje, cztery dyskusje z mieszkańcami