Najem lokalu na preferencyjnych warunkach to oferta skierowana do osób szukających przestrzeni, w której mogłyby rozpocząć pracę na własny rachunek. Aby przystąpić do programu, należy spełniać dwa warunki: trzeba posiadać zarejestrowaną działalność gospodarczą, musi to być pierwsza działalność i założona nie wcześniej niż 12 miesięcy temu.
Wymogi te wynikają z faktu, że „Lokal na start za złotówkę”, jak sama nazwa wskazuje, przeznaczony jest dla osób, które stawiają pierwsze kroki w biznesie. Początki takiej drogi bywają trudne, stąd pomysł Miasta Gdańska, by ułatwić start tym gdańszczanom, którzy nie chcą pracować na etacie, lecz we własnej firmie.
|
Lista lokali dostępnych w drugiej edycji programu:
|
Lokale są wyremontowane i gotowe do natychmiastowego zagospodarowania. Jeśli najemca wyrazi chęć, może z własnych środków finansowych pomieszczenie odświeżyć czy przystosować wedle uznania do działalności, którą zamierza tam prowadzić.
Dlaczego warto skorzystać z tej oferty?
Najemcy, którzy wzięli udział w pierwszej edycji programu oceniają ten projekt bardzo pozytywnie. Pieniądze, które musieliby przeznaczyć na dużo wyższe rachunki, mogą zainwestować w rozwój firmy, zakup większej ilości towaru lub być po prostu bardziej konkurencyjnymi na rynku, a przy startującym biznesie to dobry sposób, by przyciągnąć do siebie klienta.
Ile to rzeczywiście kosztuje?
Złotówka zapłacona za metr kwadratowy to propozycja obowiązująca przez pierwszy rok użytkowania lokalu.
Stawka czynszu w drugim i trzecim roku prowadzenia działalności ustalana jest przed podpisaniem umowy najmu. W przypadku czterech lokali będzie to nie mniej, niż 15 zł netto za metr kwadratowy. W przypadku lokalu przy ul. Wita Stwosza, mowa o kwocie nie niższej, niż 8 zł za mkw. W drugim roku najemca zapłaci 40 proc. umówionej stawki czynszu, a w trzecim roku - 70 proc.
To najemca deklaruje, ile może płacić w przyszłości. Potencjalny najemca może być pewny, że przez pierwsze trzy lata działalności skorzysta z atrakcyjnych warunków. Należy jednak pamiętać o dodatkowych kosztach utrzymania lokalu, takich jak media czy prąd. Tutaj zniżki nie obowiązują. Najemca będzie także zobowiązany do zapłacenia wadium. W przypadku zaproponowanych lokali kwoty kaucji wynoszą sumę dwumiesięcznej opłaty wraz z mediami. Umowy podpisywane są na czas nieokreślony, z możliwością trzymiesięcznego wypowiedzenia najmu. 
Kto może skorzystać z programu?
- przede wszystkim osoby, które wiedzą jaką działalność będą prowadzić w wybranym przez siebie lokalu
- osoby, które nie są najemcami użytkowego lokalu komunalnego
Pisemne oferty na najem wymienionych lokali należy składać w Dziale Nieruchomości Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy przy ulicy Dyrekcyjnej 6A w Gdańsku (Kancelaria I piętro).
Więcej informacji o zasadach przystąpieniu do programu „Lokal na start za złotówkę” oraz na temat lokali, znajdziemy na stronie GZNK.
