Czym jest plan ogólny?
To obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy. Jego zawartość jest opisana w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ma on wskazywać ogólne przeznaczenie danego terenu. Dokument ten podzieli miasto na strefy, dla których zostaną określone podstawowe parametry urbanistyczne, czyli maksymalna wysokość, powierzchnia i intensywność zabudowy oraz minimalna powierzchnia biologicznie czynna. Plan powinien obejmować katalog stref planistycznych z określoną funkcjonalnością każdej z nich. Wśród możliwych stref są m.in. strefa usługowa, zieleni i rekreacji oraz strefy mieszkaniowe.
Plan ogólny nie będzie określał docelowego przeznaczenia terenu, a jedynie wskazywał zakres jego możliwych przeznaczeń, dając swobodę urbanistom sporządzającym plany miejscowe.
Park Kulturowy Główne Miasto. Raport z konsultacji społecznych
Uzgadnianie i opiniowanie projektu
Projekt planu ogólnego miasta Gdańska został dotąd udostępniony do ustawowego uzgadniania i opiniowania dwukrotnie: 8 kwietnia oraz 3 września 2025 roku. Wskazane w ustawie organy uzgadniające i opiniujące przekazały swoje stanowiska, co przełożyło się na wprowadzenie do projektu korekt i modyfikacji. Aktualna wersja planu ogólnego, wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko, 2 grudnia br. została udostępniona w Biuletynie Informacji Publicznej do ponownego uzgodnienia w ustawowo określonym zakresie. Dokument, zgodnie z wymogami ustawy, ma formę cyfrową i składa się z danych przestrzennych oraz uzasadnienia. Termin na przekazanie uzgodnień to trzy tygodnie.
Aby usprawnić proces przygotowywania nowego w polskich realiach dokumentu, a jednocześnie ułatwić pracę organom uzgadniającym i opiniującym plan ogólny naszego miasta, Biuro Rozwoju Gdańska opracowało specjalną aplikację do przeglądania projektu. Wraz z postępem prac nad planem ogólnym aplikacja będzie uzupełniana o dodatkowe funkcjonalności, np. o możliwość składania uwag na etapie konsultacji, tak aby każdy zainteresowany mógł swobodnie zapoznać się z projektem.
Kokoszki - zmiany przestrzenne w rejonie ulicy Nowatorów i lotniska
Konsultacje społeczne - w 2026 roku
Po uzyskaniu koniecznych uzgodnień, projekt planu zostanie poddany konsultacjom społecznym. Wówczas każdy zainteresowany będzie mógł się z nim zapoznać oraz złożyć uwagi. Początek konsultacji poprzedzi kampania informacyjna. Zgodnie ze znowelizowaną ustawą, plan ogólny powinien zostać uchwalony do 30 czerwca 2026 roku.
Więcej informacji na stronie brg.gda.pl.
