|
Kategoria:
Mieszkalnictwo
Położenie:
(obok posesji przy ul. Górzystej 36)
Numer działki:
260/33
Obręb ewidencyjny:
38
Powierzchnia:
729 m2 (łączna) Właściciel:
Gmina Miasta Gdańska
Księga Wieczysta:
GD1G/00023746/1
Przeznaczenie:
Teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej M22
(symbol w planie: 008-M22)
W terenach zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się:
1.usługi spełniające równocześnie poniższe warunki:
- brak kolizji z funkcją mieszkaniową,
- mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej,
- dysponujące odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem,
2.wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, np. schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wyłączeniem obiektów hotelarskich.
Funkcje wyłączone: domy mieszkalne powyżej 2 mieszkań oraz domy w zabudowie szeregowej jedno- lub dwumieszkaniowe.
Cena wywoławcza:
930 000,00 zł Szczegóły ceny:
Cena wywoławcza nieruchomości
(cena brutto zawierająca 23%
podatek VAT)
930.000 zł
(słownie: dziewięćset trzydzieści tysięcy złotych)
Należność płatna jednorazowo - przed zawarciem aktu notarialnego.
Forma zbycia:
przetarg
Uwagi:
Teren niezabudowany, ze skarpą w północnej części działki, zlokalizowany w obszarze wysoczyzny morenowej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - zagospodarowanie zgodne z przepisami odrębnymi. W granicach terenu występuje obszar potencjalnie zagrożony osuwaniem się mas ziemnych, nie wykazany w rejestrze osuwisk i terenów zagrożonych ruchami mas ziemi. Zaleca się kompleksowe zabezpieczenie i odwodnienie skarp.
Teren w zlewni Potoku Strzyża – maksymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynnikowi spływu 0,25.
Dostępność drogowa – jednym zjazdem od projektowanego ciągu pieszo-jezdnego (014-KX) lub od ul. ks. Józefa Tischnera (016-KD80) - do uzgodnienia z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni.
Inwestor planowanej zabudowy jest zobowiązany do opracowania koncepcji obsługi transportowej wraz z prognozą ruchu i określeniem wpływu planowanej inwestycji na istniejący układ komunikacyjny. W przypadku, gdy planowana inwestycja spowoduje konieczność budowy lub przebudowy dróg publicznych, Inwestor inwestycji nie drogowej zostanie zobowiązany w umowie zawartej z Zarządcą drogi do przebudowy istniejącego lub budowy nowego układu drogowego - zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych, w zakresie wynikającym z wniosków z analizy wpływu inwestycji na układ drogowy.
Na terenie działki zlokalizowane jest przyłącze kanalizacji sanitarnej Ø 0,16m. Nabywcę obowiązywać będą ograniczenia: zakazu sytuowania budynków oraz budowli w odległości 1,5 m od skrajni przyłącza, zakazu dokonywania nasadzeń drzew i krzewów w odległości 2,0 m od skrajni przyłącza oraz zakazu sytuowania elementów betonowych małej architektury w pasie o szerokości 1,5 m od skrajni przyłącza. W związku z powyższym Inwestor w umowie sprzedaży udzieli nieodwołalnej zgody na nieodpłatne i nieograniczone w czasie korzystanie z ww. działki przez GIWK Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku w zakresie posiadania na tej działce przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz zobowiąże się do zapewnienia nieodpłatnego, nieograniczonego w czasie prawa dostępu do przedmiotowego przyłącza w celach związanych z jego prawidłową eksploatacją, usuwaniem awarii, remontami i modernizacją; ponadto zobowiąże się, że w przypadku zbycia nieruchomości przeniesie powyższe zobowiązania na swoich następców prawnych.
Przez teren działki przebiega elektroenergetyczna linia kablowa średniego napięcia SN-15kV oraz jednootworowa kanalizacja teletechniczna Orange Polska S.A.
Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany jest do zapewnienia właścicielom sieci i urządzeń przesyłowych odpowiedniego dostępu do mediów przechodzących przez przedmiotowy teren - w celach związanych z ich prawidłową eksploatacją, usuwaniem awarii, remontami i modernizacją. Ponadto na podstawie art. 3051 kodeksu cywilnego gestorom sieci przysługuje roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu.
Pozostałe informacje na temat uzbrojenia przedmiotowego terenu w sieci infrastruktury technicznej zostały zawarte w uwarunkowaniach urbanistyczno–architektonicznych opracowanych przez Wydział Urbanistyki i Architektury tut. Urzędu dla potrzeb niniejszego przetargu (do wglądu w pok. nr 229).
W dziale I-O Księgi Wieczystej nr GD1G/00023746/1 nie ujawniono jeszcze działki nr 260/33, która powstała w wyniku dokonanego podziału działki nr 260/15 (pod nr Dz.KW./GD1G/74935/19/1 z dnia 30.07.2019 r. znajduje się wykaz dot. sprostowania oznaczenia/ obszaru). Widoczne w dziale I-O w/w Księgi Wieczystej pozostałe wnioski (nr Dz.KW./GD1G/59770/19/1 z dnia 27.06.2019 r., nr Dz.KW./GD1G/ 60828/19/1 z dnia 01.07.2019 r. oraz nr Dz.KW./GD1G/ 71126/19/1 z dnia 23.07.2019 r. ) nie dotyczą zbywanej działki.
Kontakt:
Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku ul. Nowe Ogrody 8/12 80-803 Gdańsk tel. 58 323 6 229
|
|
