 |
Prezydent Miasta Gdańska
z dniem 21 września 2009 r.
zaprasza
do udziału w międzynarodowym Konkursie na
"Wybór Inwestora do zagospodarowania rejonu Targu Siennego i Targu Rakowego w Gdańsku"
z którym Miasto Gdańsk, realizując cele publiczne i działając w ramach wspólnie utworzonej spółki celowej zagospodaruje położony w Śródmieściu Gdańska rejon Targu Siennego i Targu Rakowego wraz z zabudową torów kolejowych w tym rejonie.
1. Przedsięwzięcie
Przedsięwzięcie obejmuje zagospodarowanie położonych w Śródmieściu Gdańska nieruchomości o powierzchni ok. 5 ha, stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska oraz przylegających nieruchomości, będących w użytkowaniu wieczystym Polskich Kolei Państwowych SA, w tym budowę wielofunkcyjnego kompleksu urbanistyczno-architektonicznego z funkcjami handlowo-usługowymi, mieszkaniowymi, rekreacyjno-rozrywkowymi, biurowymi i hotelowymi wraz z niezbędną powierzchnią parkingową.
Na terenach kolejowych - na podstawie Porozumienia zawartego pomiędzy Ministrem Infrastruktury, Urzędem Marszałkowskim Województwa Pomorskiego, PKP SA, PKP PLK SA, PKP SKM w Trójmieście sp. z o.o. i Miastem Gdańsk - planowana jest budowa płyty nad torami kolejowymi, dzięki której uzyskana zostanie powierzchnia do zainwestowania, natomiast w ramach modernizacji i rozbudowy istniejącej sieci transportu publicznego - jako inwestycja towarzysząca - przewiduje się przedłużenie istniejącej linii Szybkiej Kolei Miejskiej od stacji Gdańsk Główny do planowanego przystanku Gdańsk Śródmieście, będącego elementem komunikacyjnego węzła integracyjnego w tym rejonie.
Pełna integracja w zakresie urbanistycznym, w tym połączeń pieszych pomiędzy obszarem objętym przedsięwzięciem, a pozostałą częścią Śródmieścia Gdańska, pozwoli na uzyskanie przedłużenia Drogi Królewskiej, stanowiąc naturalne przedłużenie szlaku turystycznego.
W ramach Przedsięwzięcia będą realizowane cele publiczne, jak budowa i modernizacja infrastruktury technicznej, budowa elementów infrastruktury publicznej, w tym rozwiązań komunikacyjnych.
2. Organizator, warunki udziału w Konkursie, uczestnicy Konkursu
Organizatorem konkursu jest Gmina Miasta Gdańsk. Wybór Inwestora nastąpi w drodze Konkursu, prowadzonego w oparciu o Regulamin Konkursu, którego uczestnikami mogą być: osoby prawne, konsorcja, grupy kapitałowe lub spółki zadaniowe, zawiązane w celu przystąpienia do Konkursu, które złożą Organizatorowi wniosek o dopuszczenie do udziału w Konkursie, otrzymają Regulamin Konkursu po wpłaceniu wymaganej przez Organizatora kaucji zwrotnej, przystąpią do Konkursu oraz spełniają następujące warunki:
- prowadzą działalność gospodarczą na rynku krajowym lub zagranicznym;
- posiadają udokumentowane doświadczenie w realizacji lub finansowaniu wielofunkcyjnych kompleksów urbanistyczno-architektonicznych w obszarach śródmiejskich;
- w okresie ostatnich 10 lat zrealizowali samodzielnie, w ramach grupy kapitałowej, konsorcjum lub spółki celowej lub uczestniczyli w realizacji w innej formie, np. poprzez finansowanie, co najmniej 1 wielofunkcyjny kompleks urbanistyczno-architektoniczny w obszarze śródmiejskim, o skali porównywalnej do Przedsięwzięcia, z wyłączeniem wielkopowierzchniowych obiektów o konstrukcji lekkiej, typu hipermarket;
- dysponują kadrą zarządzającą i techniczną, w tym architektoniczną, posiadającą odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia zawodowe i doświadczenie, zdolną do zrealizowania Przedsięwzięcia oraz dysponują niezbędnym do tego celu potencjałem technicznym lub złożą oświadczenie, iż w celu realizacji Przedsięwzięcia zawrą stosowne umowy z innymi podmiotami, które te wymagania spełniają;
- posiadają kapitał własny w wysokości nie mniejszej, niż 200 mln zł (słownie: dwieście milionów złotych), przy czym warunek ten musi spełniać osoba prawna samodzielnie składająca ofertę, co najmniej jeden z podmiotów wchodzących w skład konsorcjum lub grupy kapitałowej, w przypadku udziału w Konkursie konsorcjum lub grupy kapitałowej oraz co najmniej jeden udziałowiec lub akcjonariusz w przypadku spółki zadaniowej, powołanej do udziału w Konkursie;
- nie wszczęto wobec nich postępowania upadłościowego, ani nie ogłoszono upadłości i nie otwarto likwidacji;
- nie wyrządzili osobom trzecim szkody, nie wykonując zamówienia lub wykonując je nienależycie, jeżeli szkoda ta została stwierdzona prawomocnym orzeczeniem sądu, wydanym w okresie 3 lat przed terminem zakreślonym do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Konkursie;
- nie zalegają z płatnościami należnych składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne;
- nie zalegają z płatnościami należnych podatków;
- członkowie zarządów podmiotów uczestniczących w Konkursie nie zostali skazani za przestępstwo przekupstwa, przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a zostało to poprzedzone prawomocnym orzeczeniem sądu, wydanym w okresie 3 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Konkursie;
- wpłacili kaucję zwrotną w wysokości 10.000,00 PLN za Regulamin Konkursu na konto Urzędu Miejskiego w Gdańsku, 80-803 Gdańsk, Ul. Nowe Ogrody 8/12: Bank Millennium SA nr 88 1160 2202 0000 0000 6189 9479, z adnotacją: Regulamin Konkursu na ?Wybór Inwestora do zagospodarowania rejonu Targu Siennego i Targu Rakowego w Gdańsku", kaucja będzie zwrócona uczestnikom Konkursu po zakończeniu I etapu.
Organizator zastrzega sobie prawo odwołania Konkursu bez podania przyczyny lub jego unieważnienia na warunkach określonych w Regulaminie Konkursu.
3. Formularz wniosku o dopuszczenie do udziału w Konkursie
Formularz wniosku o dopuszczenie do udziału w Konkursie jest do pobrania na stronach internetowych Miasta Gdańska, pod adresami:
Wniosek, o dopuszczenie do udziału w Konkursie, sporządzony na formularzu, o którym mowa wyżej, może być złożony osobiście w siedzibie Organizatora lub przesłany pocztą w terminie do dnia 30.11.2009 roku (ważna jest data wpływu do Organizatora) na adres Organizatora:
Urząd Miejski w Gdańsku
Wydział Polityki Gospodarczej
ul. Nowe Ogrody 8/12
80-803 Gdańsk
z oznaczeniem:
Komisja konkursowa.
Wniosek o dopuszczenie do Konkursu na ?Wybór Inwestora do zagospodarowania rejonu Targu Siennego i Targu Rakowego w Gdańsku".
Regulamin Konkursu zostanie wydany lub przesłany pocztą zainteresowanemu udziałem w Konkursie po potwierdzeniu uznania konta Organizatora z tytułu wpłaty kaucji.
4. Dodatkowe pytania i informacje
Pisemne zapytania dotyczące warunków Konkursu należy przesyłać pocztą, faxem lub pocztą elektroniczną na adres Organizatora:
Urząd Miejski w Gdańsku
Wydział Polityki Gospodarczej
ul. Nowe Ogrody 8/12
80-803 Gdańsk,
fax: (0-58) 323-66 22, e-mail: r.salamon@gdansk.gda.pl
z oznaczeniem:
Komisja konkursowa.
Pytania do Regulaminu Konkursu na ?Wybór Inwestora do zagospodarowania rejonu Targu Siennego i Targu Rakowego w Gdańsku".
Wszelkie materiały i informacje uzyskane przez Komisję w trakcie trwania Konkursu będą traktowane przez Organizatora zgodnie z zasadą poufności.
5. Osoby do kontaktu ze strony Organizatora:
- Barbara Szczerbowska - Wydział Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków,
tel. 058/ 323-64-45, e-mail: b.szczerbowska@gdansk.gda.pl - Ryszard Salamon - Wydział Polityki Gospodarczej,
tel. 058/ 323-64-10, e-mail: r.salamon@gdansk.gda.pl
