- Otrzymanie pozwolenia na budowę nie oznacza, że od razu będziemy mogli wbić przysłowiową łopatę w grunt - mówi Jan Kurbiel, członek zarządu Multibud. - Pozwolenie musi się uprawomocnić, potem czekają nas procedury przejęcia tego terenu, zapoznanie się ekipy z warunkami technicznymi na tym obszarze. Ale nastawiamy się, że pierwsze prace budowlane zaczną się na przełomie grudnia 2016 i stycznia 2017 roku.
Najpierw kondygnacje podziemne
- Zaczniemy od robót w głębi ziemi: betonowania posadowienia ścian szczelinowych, betonowania dwóch kondygnacji podziemnych budynku hotelowego - dodaje Jan Kurbiel.
Miasto i inwestor zabudowy tej części wyspy Spichrzów - konsorcjum firm Immobel i Multibud W. Ciurzyński i projektant - pracownia RKW Rhode Kellermann Wawrowsky z Düsseldorfu - wyjaśniły już wszystkie wątpliwości i zastrzeżenia co do projektu zabudowy najbardziej eksponowanego narożnika cypla.
Już wiadomo że pierwszym obiektem, który pojawi się w tej części wyspy, będzie czterogwiazdkowy hotel z ok. 240 pokojami. W pierwszej części budynku znajdą się pomieszczenia konferencyjne, apartamenty hotelowe i bar - dostępny także dla osób z zewnątrz - z tarasem widokowym na ostatniej kondygnacji.
W drugiej część budynku, połączonej z pierwszą dwukondygnacyjnym łącznikiem na wysokości pierwszego piętra, znajdzie się restauracja oraz pokoje hotelowe.
Kolejny obiekt z biurami, fitnessem i lokalami handlowo-usługowymi zostanie wkomponowany w pozostałości zabytkowych murów spichlerzy Dalekiej Drogi I i II, za spichlerzami, w kierunku Mostu Zielonego powstanie kolejny budynek. Będzie to apartamentowiec ze 130 mieszkaniami i lokalami usługowymi. Ta część zabudowy ma być gotowa na przełomie 2018 i 2019 r.
- Ta część będzie atrakcyjna wizualnie. Budynki przez swoją formę będą nawiązywac do historycznej zabudowy tego miejsca, ale jednocześnie będą miały jasną elewację i przeszklenia - zapewnia Jan Kurbiel. - Turysta i mieszkaniec Gdańska znajdzie tu też równoczesnie ciekawą ofertę usługową, restauracje i sklepy. To nie będzie zamknięta, dedykowana tylko przybyszom, część miasta. Dobrze będzie się tu czuł każdy dzięki wyjątkowemu klimatowi: nawiązania do historii a jednocześnie z nową energią i jakością.
Dolne Miasto też się zmienia
Zmiany na zaniedbanej od II wojny światowej Wyspie Spichrzów budzą ruch inwestycyjny w innych, nieodległych dzielnicach Gdańska. Tak jest choćby na Dolnym Mieście. Latem 2016 roku miasto ogłosiło konkurs na modernizację zaniedbanych terenów Dolnego Miasta szukając partenera, który razem z samorządem zainwestowałby w to miejsce. Swoje oferty przedstawiło dziesięć firm. Teren do zagospodarowania to 8-hektarowa powierzchnia obejmująca nieruchomości gruntowe, ulice i drogi, dwa bastiony, a także budynki do rewitalizacji (m.in. kamienice przy ulicy Łąkowej i budynki dawnej zajezdni tramwajowej). Miasto zamierza podpisać umowę z jednym inwestorem, który budując etapami, ma zakończyć prace budowlane do 2020 roku.
Na rewitalizacji tego terenu skorzystają też mieszkańcy Dolnego Miasta, ponieważ inwestor musi stworzyć obiekty w ramach tzw. celu publicznego. Będą to m.in. mieszkania komunalne, wielopoziomowy parking, wyremontowane drogi i ulice, świetlica środowiskowa, dom sąsiedzki, place zabaw, teren do imprez plenerowych na Bastionie Reduta Wyskok.
