Projekt planu dla części Osowej – omówiony

Dyskusja na temat rejonu Nowej Leszczynowej nie wzbudziła zainteresowania mieszkańców, poza projektantami planu nikt na nią nie przyszedł. Natomiast na spotkanie dotyczące terenów położonych w Osowej przybyli przedstawiciele Rady Dzielnicy, popierając rozwiązania projektu planu oraz nieliczni mieszkańcy, sprzeciwiający się niektórym jego założeniom: głównie dopuszczeniu funkcji mieszkaniowej na prywatnym terenie oraz realizacji miejsc parkingowych na terenie gminnym wzdłuż (objętego planem) odcinka ulicy Niedziałkowskiego. Ich zdaniem wszystkie działki prywatne, znajdujące się w obszarze planu, powinny zostać oddane do użytku publicznego jako teren zielony – las. Warto w tym miejscu podkreślić, że właściciel gruntu około 50 proc. swojej nieruchomości zamierza przeznaczyć na zieleń urządzoną, dostępną dla wszystkich mieszkańców.

Zrównoważone rozwiązanie
Podjęcie planu umożliwi realizację dwóch głównych celów – publicznego i prywatnego. Pierwszym celem opracowania jest przekształcenie gminnego użytku leśnego w park leśny oraz poszerzenie ulicy Niedziałkowskiego do parametrów umożliwiających usytuowanie w liniach rozgraniczających zatok postojowych służących obiektom oświatowo-sportowym, o co wnioskowała Rada Dzielnicy Osowa. Z kolei drugim jest umożliwienie zabudowy (4 budynki do 4 mieszkań) na części działki położonej po północno-zachodniej  stronie terenu  objętego  planem, a na pozostałej części (nieodpłatnie przekazanej miastu przez właściciela terenu) pozostawienie większości istniejącego drzewostanu i przekształcenie go w teren urządzonej zieleni publicznej.

Nie tylko projektanci, ale również Radni Dzielnicy Osowa, którzy kilka razy w czasie dyskusji wyrażali swoje zadowolenie z rozwiązań planu, starali się wytłumaczyć obecnym, że na przekształceniu tego terenu w dużej mierze skorzystają właśnie  mieszkańcy. Maciej Przybylski – przewodniczący Zarządu Dzielnicy Osowa - tłumaczył, że wnioskując o poszerzenie ulicy Niedziałowskiego, by zrealizować miejsca parkingowe, działali na rzecz ogólnej społeczności i otrzymali w ciągu trzech dni około 1000 podpisów mieszkańców Osowy popierających ten pomysł. Ponadto urządzenie parku leśnego i zielonego skweru, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie zaplecza sportowego Szkoły Podstawowej nr 81 zmniejsza deficyt zieleni urządzonej w tej części dzielnicy Osowa. Mieszkańcy otrzymują tereny zielone ogólnodostępne, które będzie można wzbogacić o elementy sportowo-rekreacyjne, dostosowane do użytkowników wszystkich grup wiekowych.

Słusznie zauważyła również Dyrektor Biura Rozwoju Gdańska Edyta Damszel-Turek, że jeżeli nawet projekt planu nie zostanie uchwalony, to wciąż jest to teren prywatny i właściciel ma konstytucyjne prawo do jego ogrodzenia, a wtedy żaden mieszkaniec nie będzie miał prawa wstępu na ten obszar. - W związku z tym, rozwiązanie jakie przyjęło Biuro Rozwoju Gdańska, równoważy zarówno dobro publiczne, jak i prywatne z poszanowaniem ładu przestrzennego – tłumaczyła na spotkaniu dyrektor BRG.

Protokół z dokładnym przebiegiem dyskusji publicznej Osowa rejon ulicy Niedziałkowskiego oraz szczegóły projektu planu dostępne są na stronie Biura Rozwoju Gdańska. Natomiast wszelkie informacje udziela projektant do 30 września w pokoju nr 441 w godzinach 9:00-15:00.

Zgłaszanie uwag – do 14 października
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, lub w strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko, może wnieść swoje uwagi. Należy je złożyć na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej wraz z adresem oraz oznaczeniem nieruchomości, której uwaga dotyczy. Ostateczny termin składania uwag mija 14 października 2016 r. Uwagi i wnioski złożone po upływie tego terminu pozostaną bez rozpatrzenia.

Uwagi dotyczące projektu planu należy kierować na adres Biura Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl

Uwagi dotyczące prognozy oddziaływania na środowisko należy składać na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl

21 dni na rozpatrzenie uwag
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl