Uczestników dyskusji interesowały przede wszystkim parametry zabudowy mieszkaniowej, która ma zostać zrealizowana na obszarze objętym planem, czyli na terenie po dawnej zajezdni autobusowej. Właścicielem dominującym i zarazem wnioskodawcą zmiany w planie miejscowym jest firma Invest Komfort. – W wyniku wprowadzonych zmian będą mogły powstać budynki wielorodzinne z więcej niż sześcioma mieszkaniami dostępnymi z jednej klatki schodowej. Dopuszczalna wysokość zabudowy nie zmieni się przy tym znacząco w stosunku do planu obowiązującego. Możliwa będzie realizacja budynków o wysokości 16 m (pięciokondygnacyjnych), w poprzednim planie wysokość tę ustalono na 12 m – wyjaśniał projektant Jarosław Wincek z Zespołu Urbanistycznego Wrzeszcz Biura Rozwoju Gdańska. Powierzchnia zabudowy w nowym planie została określona na poziomie 35%, powierzchnia biologicznie czynna – 30%. W trakcie dyskusji pytano także o przebieg oraz szerokość drogi dojazdowej do terenu inwestycyjnego od ul. Gdańskiej.
Więcej mieszkań
Projekt planu miejscowego Brzeźno rejon ulicy Gdańskiej i Bogumiła Kobieli dotyczy obszaru, który obecnie w większości nie jest użytkowany. Znajdują się na nim pozostałości po dawnej zajezdni autobusowej oraz blaszane garaże. W obowiązującym planie rejon ten został przeznaczony pod funkcję mieszkaniowo-usługową, ale z wyłączeniem budynków z więcej niż sześcioma mieszkaniami dostępnymi z jednej klatki schodowej. To ustalenie zmodyfikowano. W projekcie nowego planu, zgodnie z polityką przestrzenną Gdańska (tzw. rozwojem miasta do wewnątrz), główną część przeznaczono pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. We wschodniej wyznaczono ciąg pieszo-jezdny, a wąski pas terenu przy północnej granicy zarezerwowano na poszerzenie planowanej ulicy dojazdowej.
Udostępnienie do 31 sierpnia
Projekt planu Brzeźno rejon ulicy Gdańskiej i Bogumiła Kobieli wraz z opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku oraz prognozą oddziaływania na środowisko od 1 do 31 sierpnia 2017 r. jest udostępniony do publicznego wglądu w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9:00 a 15:00. Wszystkie informacje dotyczące projektu planu są również dostępne na stronie http://www.brg.gda.pl/plany/plan/brzezno-rejon-ulic-gdanskiej-i-bogumila-kobieli oraz na bip.brg.gda.pl.
Czas na zgłaszanie uwag – do 14 września
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego lub w strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko, może wnieść swoje uwagi. Należy je złożyć na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej wraz z adresem oraz oznaczeniem nieruchomości, której uwaga dotyczy. Ostateczny termin wnoszenia uwag mija 14 września 2017 r.
Uwagi dotyczące projektu planu należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl.
Uwagi dotyczące prognozy oddziaływania na środowisko należy składać na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu lub za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl.
21 dni na rozpatrzenie uwag
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.