Wydział Gospodarki Komunalnej

	Dyrektor: Dimitris T. Skuras ul. Nowe Ogrody 8/12 80-803 Gdańsk pokój nr 121 nr wew. 6121 tel.: +48 58 323 61 21 fax: +48 58 323 61 78
	Z-ca Dyrektora: Barbara Majewska ul. Nowe Ogrody 8/12 80-803 Gdańsk pokój nr 143 nr wew. 6143 tel.: +48 58 323 61 43 fax: +48 58 323 61 78

Poczta elektroniczna sekretariatu: wgk@gdansk.gda.pl

Wydziałowi podlega:

• Referat Eksploatacji Budynków
• Referat Lokalowy
• Referat Komunalny
• Referat Ekonomiczny
• Referat Handlu
• Referat Mobilności Aktywnej

Referat Eksploatacji Budynków:

p.o. Kierownik: Maria Laube
ul. Nowe Ogrody 8/12
pokój nr 147
tel.: +48 58 323 61 47
fax: +48 58 323 61 78
e-mail: wgk@gdansk.gda.pl

• sprawowanie nadzoru nad Gdańskim Zarządem Nieruchomości Komunalnych w zakresie utrzymania nieruchomości,
• sprawowanie nadzoru nad prawidłowym wykonywaniem zadań techniczno-eksploatacyjnych przez Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych, w zakresie:
  • zapewnienia czystości i należytego stanu sanitarnego części wspólnych budynków komunalnych,
  • zapewnienia czystości i porządku na terenach miejskich zabudowanych budynkami komunalnymi lub wolnych od zabudowy, a powierzonych do utrzymania,
  • zapewnienia dostawy mediów i usuwaniem odpadów komunalnych z nieruchomości komunalnych,
  • egzekwowania obowiązku wykorzystania lokali komunalnych zgodnie z ich przeznaczeniem oraz przestrzegania regulaminu porządku domowego,
  • przejmowania nabytych oraz przekazywania zbywanych przez Miasto nieruchomości,
  • dzierżawy ogrodów przydomowych oraz zagospodarowania wnętrz podwórzowych nieruchomości komunalnych,
  • utrzymanie należytego stanu użytkowego i ilościowego szaletów miejskich,
  • realizacji założeń „wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta”,
  • opracowywania planów rzeczowo-finansowych remontów i sprawozdań w tym zakresie,
  • inwestycji i gospodarki środkami trwałymi zakładu,
  • realizacji remontów budynków i lokali komunalnych,
  • przeprowadzania okresowych przeglądów stanu technicznego budynków komunalnych i ich wyposażenia technicznego,
  • remontów nieruchomości wspólnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których Miasto posiada udziały,
  • sprawowania prawidłowego zarządu nieruchomościami wspólnymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których Miasto posiada udziały;
  • przygotowywania aportów rzeczowych, w postaci nieruchomości budynkowych, wnoszonych do spółek, w których Miasto posiada udziały oraz prowadzenia spraw z tym związanych,
  • kwalifikacji stanu technicznego i właściwego zagospodarowania wolnych lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, zgłoszonych do wykorzystania oraz budynków zgłoszonych do rozbiórki,
• analizowanie danych i sprawozdań przekazywanych przez Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych z zakresu gospodarki administrowanymi nieruchomościami,
• opiniowanie kosztów remontów objętych dotacją Miasta,
• opracowywanie założeń do wieloletnich planów remontowych, modernizacyjnych oraz rozbudowy komunalnych zasobów mieszkaniowych,
• analiza możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w zakresie lokali socjalnych i zamiennych,
• opracowywanie założeń polityki Miasta w zakresie gospodarki nieruchomościami komunalnymi, w tym lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, oraz aktualizowanie „wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta”,
• inicjowanie przedsięwzięć poprawiających warunki zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i podnoszących jakość zamieszkania, w tym partnerstwo publiczno-prywatne i inne formy,
• współpraca z Towarzystwami Budownictwa Społecznego w tym:
  • opiniowanie zmian regulaminu wynajmu lokali,
  • opiniowanie planów inwestycyjnych w zakresie potrzeb mieszkaniowych Miasta,
• współdziałanie i obsługa organizacyjno - techniczna Rady Programowej ds. Polityki Mieszkaniowej Miasta,
• prowadzenie ksiąg inwentarzowych środków trwałych w zakresie przejmowanych przez Miasto nieruchomości i przekazywania w administrowanie Gdańskiemu Zarządowi Nieruchomości Komunalnych;

Referat Lokalowy:

Z-ca Dyrektora: Barbara Majewska
ul. Nowe Ogrody 8/12
pokój nr 143
tel.: +48 58 323 61 43
fax: +48 58 323 61 78
e-mail: wgk@gdansk.gda.pl

• Sprawowanie nadzoru nad działalnością Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w zakresie najmu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, w tym:
  • prawidłowego przygotowania i zawierania umów najmu lokali,
  • prawidłowego stosowania stawek opłat czynszowych,
  • monitorowania sposobu użytkowania lokali pod względem zgodności z warunkami umowy,
  • przekazywania informacji o przypadkach zwolnienia lokalu przez ich dotychczasowego najemcę lub dzierżawcę wraz z propozycją sposobu i terminu zagospodarowania zwolnionego lokalu,
  • prowadzenia egzekucji w sprawach o nakazanie przez sąd opróżnienia lokalu komunalnego,
  • zawierania umów najmu z podmiotami zewnętrznymi, które oddają Miastu swoje lokale do dyspozycji,
  • prawidłowego przeprowadzania procedur przetargowych na najem lokali użytkowych;
• Przyjmowanie, rozpatrywanie i bieżąca weryfikacja wniosków o udzielenie pomocy mieszkaniowej świadczonej przez Miasto, w tym o uzyskanie prawa do najmu lokalu:
  • socjalnego - z zasobów komunalnych Miasta,
  • zamiennego - z zasobów komunalnych Miasta oraz spółek Miasta, nie będących Towarzystwami Budownictwa Społecznego,
  • mieszkalnego - z innych zasobów, co do których Miasto posiada prawo dysponowania w tym Towarzystw Budownictwa Społecznego;
• Sporządzanie i weryfikacja wykazów osób zakwalifikowanych do uzyskania pomocy mieszkaniowej od Miasta oraz prowadzenie spraw z tym związanych;
• Analizowanie danych i sprawozdań przekazywanych przez Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych z zakresu najmu administrowanych lokali;
• Wydawanie zaświadczeń określających prawo do lokalu będącego w dyspozycji Miasta;
• Wydawanie ofert i skierowań do lokalu na rzecz osób, którym Miasto przyznało prawo do lokalu;
• Rozpatrywanie spraw związanych z poszerzeniem, podziałem i przebudową lokali komunalnych oraz adaptacją pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkaniowe;
• Rozpatrywanie wniosków o wydanie zgody na zamianę, podnajem lub oddanie w bezpłatne używanie lokalu;
• Prowadzenie spraw związanych z:
  • najmem lokali użytkowych, w trybie pisemnego konkursu ofert lub w trybie bezprzetargowym w drodze zbierania i wyboru ofert,
  • użyczeniem lub innymi formami używania;
• Rozpatrywanie spraw związanych z przyznawaniem przez Miasto preferencji czynszowych dla najemców lokali użytkowych;
• Przeprowadzanie postępowań w trybie bezprzetargowym na najem garaży komunalnych;

Referat Komunalny:

Kierownik: Kazimierz Kuncewicz
ul. Nowe Ogrody 8/12
pokój nr 120
tel.: +48 58 323 61 20
fax: +48 58 323 61 78
e-mail: wgk@gdansk.gda.pl

• sprawowanie nadzoru nad Miejskim Ogrodem Zoologicznym „Wybrzeża”
  w Gdańsku, w tym schroniskiem dla bezdomnych zwierząt,
• sprawowanie nadzoru nad wykonywaniem usług komunalnych w zakresie:
  • zbiorowego zaopatrzenia w wodę,
  • zbiorowego odprowadzania ścieków,
  • zbiorowego zaopatrzenia w ciepło,
  • przyjmowania, składowania i unieszkodliwiania odpadów,
• sprawowanie nadzoru nad funkcjonowaniem systemów odwadniających w Mieście, w tym infrastruktury przeciwpowodziowej,
• prowadzenie spraw związanych z utrzymaniem systemów odwadniających
• przejmowanie inwestycji zrealizowanych ze środków Miasta z zakresu infrastruktury technicznej w tym:
  • udział w komisjach odbioru,
  • ewidencjonowanie środków trwałych i przekazywanie ich do eksploatacji użytkownikom bezpośrednim
• prowadzenie spraw likwidacji mienia komunalnego,
• przygotowywanie porozumień i umów z gminami z zakresu usług komunalnych,
• koordynacja zadań w zakresie utrzymania czystości w Mieście,
• wydawanie decyzji zezwalających na prowadzenie działalności związanej ze zbiorowym zaopatrzeniem w wodę i zbiorowym odprowadzaniem ścieków,
• nadzór nad systemem zbiórki odpadów komunalnych oraz opiniowanie przedsięwzięć związanych z utylizacją odpadów komunalnych,
• opiniowanie regulaminów wymaganych przepisami prawa, w tym regulaminów usług publicznych spółek z udziałem Miasta,
• przygotowywanie aportów rzeczowych, w postaci obiektów infrastruktury technicznej, wnoszonych do Spółek, w których Miasto posiada udziały,
• przygotowywanie danych do sprawozdań dotyczących prowadzonych spraw,
• opiniowanie planów rzeczowo-finansowych i sprawozdań jednostek zewnętrznych realizujących powierzone im zadania własne Miasta,
• opiniowanie wymaganych prawem planów z zakresu gospodarki komunalnej, w tym:
  • miejskiego planu gospodarki odpadami,
  • wieloletniego planu rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,
• opiniowanie propozycji wysokości cen i stawek opłat za usługi komunalne, w tym cen za ciepło w ramach prac Komisji Taryfowej przy Gdańskim Przedsiębiorstwie Energetyki Cieplnej,
• monitorowanie zaopatrzenia Miasta w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe,
• organizacja i kontrola rejestracji i identyfikacji zwierząt domowych, w szczególności psów w mieście,
• wydawanie decyzji zezwalających na posiadanie psa rasy uznawanej za agresywną;
• sprawowanie nadzoru nad Zarządem Transportu Miejskiego w Gdańsku w zakresie należytego realizowania zadań przewozowych, w tym analizowanie propozycji w zakresie ustalania struktury przewozów, zasad taryfowych i cen za przejazdy środkami gminnego transportu zbiorowego,
• opracowywanie założeń polityki Miasta w zakresie przewozów środkami transportu publicznego, w tym przewozów taksówkami osobowymi,
• koordynacja i przygotowanie Gdańskiego Projektu Komunikacji Miejskiej,
• koordynacja i inicjowanie prac związanych z rozwojem dróg rowerowych oraz prac Zespołu Metropolitalnego ds. Komunikacji Rowerowej i Zespołu Konsultacyjno - Doradczo - Inicjującego ds. Rozwoju Komunikacji Rowerowej;
• prowadzenie ewidencji umów zawartych na odbieranie odpadów komunalnych,
• wydawanie decyzji w sprawie opłat ponoszonych przez właścicieli nieruchomości za usługi w zakresie odbierania odpadów komunalnych;

Referat Ekonomiczny:

Kierownik: Maria Skoroszewska-Romel
ul. Nowe Ogrody 8/12
pokój nr 101
tel.: +48 58 323 61 01
fax: +48 58 323 61 78
e-mail: wgk@gdansk.gda.pl

• udział w przygotowywaniu i opiniowaniu planów rzeczowo-finansowych z zakresu gospodarki komunalnej,
• kontrola zakresu rzeczowego i finansowego planów z zakresu gospodarki komunalnej,
• analizy ekonomiczne oraz opracowywanie propozycji wysokości cen za usługi komunalne,
• okresowa analiza:
  • materiałów finansowo-ekonomicznych spółek gospodarki komunalnej,
  • wpływów z czynszów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, stanowiących własność Miasta,
  • wydatków związanych z eksploatacją i remontami budynków komunalnych,
  • wpływów i wydatków Miasta z tytułu posiadanych udziałów w nieruchomościach wspólnych,
• prowadzenie spraw związanych z obsługą wniosków o udzielenie pożyczki na sfinansowanie kosztów remontu nieruchomości wspólnej,
• rozpatrywanie wniosków najemców komunalnych lokali mieszkalnych i użytkowych w sprawie rozkładania na raty, odraczania terminu spłaty lub umarzania wierzytelności jednostek organizacyjnych Miasta,
• przygotowywanie w zakresie finansowo-ekonomicznym umów i porozumień komunalnych,
• koordynacja wieloletnich planów remontowych i inwestycyjnych w zakresie gospodarki komunalnej (Wieloletni Plan Inwestycyjny),
• przygotowywanie projektów finansowanych ze źródeł zewnętrznych w zakresie zadań Wydziału,
• planowanie, realizacja i sprawozdawczość budżetu w zakresie gospodarki komunalnej,

Referat Handlu:

Kierownik: Barbara Starkiewicz
ul. Nowe Ogrody 8/12
pokój nr 219
tel.: +48 58 323 62 19
fax: +48 58 323 61 78
e-mail: wgk@gdansk.gda.pl

• wydawanie i cofanie zezwoleń na sprzedaż napojów alkoholowych,
• wydawanie zaświadczeń potwierdzających dokonanie opłaty, za korzystanie z zezwoleń na sprzedaż napojów alkoholowych,
• przeprowadzanie kontroli placówek handlowych i gastronomicznych w zakresie przestrzegania przepisów dotyczących sprzedaży napojów alkoholowych,
• wydawanie uzgodnień na lokalizację punktów handlowych i gastronomicznych:
  • wyznaczanie lokalizacji do prowadzenie działalności handlowej i gastronomicznej,
  • ogłaszanie konkursów na sezonowe punkty handlowe i gastronomiczne w wyznaczonych miejscach,
  • rejestracja wydanych uzgodnień na handel okrężny,
  • przeprowadzanie wizji w terenie dot. lokalizacji handlowych i gastronomicznych,
• prowadzenie spraw związanych z lokalizacją i organizacją targowisk miejskich,
• zbieranie i aktualizacja bazy danych dot. gastronomii, usług i handlu w Mieście,
• przeprowadzanie konkursów na operatora placów przycmentarnych w okresie Wszystkich Świętych,
• przeprowadzanie konkursu na organizację jarmarków w mieście
• prowadzenie spraw związanych z umieszczaniem reklam na nieruchomościach Gminy Miasta Gdańska
• prowadzenie procedur w zakresie lokalizacji kasyn gry;

Referat Mobilności Aktywnej:

p.o. Kierownik: Przemysław Kitliński
ul. Nowe Ogrody 8/12
pokój nr 219
tel.: +48 58 323 61 80
fax: +48 58 323 61 78
e-mail: remigiusz.kitlinski@gdansk.gda.pl

• inicjowanie i koordynacja działań prowadzących do wypełnienia przez Miasto postanowień Gdańskiej Karty Mobilności Aktywnej,
• przygotowywanie kampanii, warsztatów i konferencji informacyjno-edukacyjnych promujących codzienne wykorzystywanie rowerów w dojazdach do szkoły i pracy, poruszanie się pieszo oraz inne niezmotoryzowane formy mobilności,
• prowadzenie prac analitycznych, w tym tworzenia analiz mapowych bazujących na systemie informacji przestrzennych, dotyczących
  niezmotoryzowanych form mobilności,
• redagowanie portalu internetowego www.rowerowygdansk.pl,
• opiniowanie projektów organizacji ruchu, mających trwały wpływ na warunki poruszania się niezmotoryzowanych uczestników ruchu,
• koordynowanie współpracy międzynarodowej Gdańska w zakresie projektów edukacyjno-promocyjnych dotyczących mobilności aktywnej i
  zrównoważonego rozwoju,
• udział w międzynarodowych sieciach współpracy oraz inicjatywach dotyczących mobilności aktywnej i zrównoważonego rozwoju;

Informacje dodatkowe:

W realizacji zadań Wydział współpracuje ze wszystkimi wydziałami Urzędu, jednostkami organizacyjnymi Miasta oraz z gminami gdańskiego obszaru metropolitarnego, a w szczególności z:

• Wydziałem Programów Rozwojowych w zakresie Wieloletniego Planowania Inwestycyjnego oraz realizowania projektów finansowanych z funduszy zewnętrznych,
• Wydziałem Finansowym w zakresie planowania i wykonywania budżetu, zaciągania pożyczek preferencyjnych na zadania realizowane przez Wydział oraz spraw związanych z realizacją finansową zawartych umów, poboru opłaty targowej,
• Wydziałem Spraw Obywatelskich w zakresie: zarobkowego przewozu osób pojazdami samochodowymi, zarządu lokalami miasta oraz osiedlania w Gdańsku rodzin narodowości polskiej (repatriantów),
• Wydziałami: Geodezji, Spraw Obywatelskich w zakresie numeracji budynków, nowych nazw ulic,
• Biurem Prezydenta ds. Kultury w zakresie opracowywania zasad i przydzielania artystom pracowni na działalność twórczą, uzgadniania lokalizacji na prowadzenie sezonowej działalności wystawienniczo – handlowej, oraz uzgadniania lokalizacji imprez organizowanych przez miejskie instytucje kultury, ustaleń dotyczących wprowadzenia dodatkowej komunikacji oraz planowania i opiniowania funkcji kulturalnych w przestrzeni miejskiej,
• Wydziałem Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w zakresie opiniowania rozwiązań projektowanych przekształceń i modernizacji obiektów komunalnych, adaptacji części nieruchomości wspólnej, zmiany przeznaczenia lokali i części nieruchomości wspólnej, opiniowania projektów nośników reklamy, punktów handlowych i ogródków gastronomicznych,
• Wydziałem Środowiska w zakresie realizacji zadań dotyczących gospodarki wodno-ściekowej Miasta, usuwania nielegalnych wysypisk, gospodarki odpadami, budowy terenów zieleni miejskiej i modernizacji systemów grzewczych,
• Wydziałem Skarbu w zakresie przeznaczania do sprzedaży lokali i budynków użytkowych Miasta, ustanawiania odrębnej własności lokali, sprostowania aktów notarialnych udziałów w nieruchomości wspólnej, połączenia i podziału lokali, dzierżawy gruntów komunalnych, przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gruntowych oraz regulowania stanów prawnych nieruchomości,
• Wydziałem Polityki Gospodarczej w zakresie spraw dotyczących spółek użyteczności publicznej, w tym przekazywania informacji finansowo – ekonomicznych, ewidencji działalności gospodarczej, planowanych inwestycji,
• Centrum Obsługi Biznesu w zakresie obsługi inwestora i przedsiębiorcy,
• Kancelarią Prezydenta w sprawach istotnych dla opinii publicznej,
• Wydziałem Spraw Społecznych w sprawach dotyczących współpracy z podmiotami służby zdrowia oraz organizacjami pozarządowymi w zakresie potrzeb lokalowych,
• Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej w zakresie wywiadów środowiskowych oraz udzielania wsparcia w realizacji programów społecznych,
• Wydziałem Edukacji w zakresie gospodarki lokalami przeznaczonymi bezpośrednio na cele oświatowe i na inne cele związane z oświatą,
• Gminną Komisją Rozwiązywania Problemów Alkoholowych w zakresie zapisów ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi.
• Biurem Rozwoju Gdańska w zakresie opracowywania planów zagospodarowania przestrzennego Miasta z uwzględnieniem problematyki gospodarki komunalnej oraz spraw dotyczących rozwoju Miasta i transportu zbiorowego, w tym przekazywanie informacji statystycznych w zakresie gospodarki komunalnej,
• Strażą Miejską w zakresie utrzymania porządku i czystości w Mieście, w tym
  na posesjach zabudowanych budynkami komunalnymi, przestrzegania zapisów ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi, kontroli legalności działalności handlowej i gastronomicznej,
• Zarządem Dróg i Zieleni w Gdańsku w zakresie lokalizacji i utrzymania wiat przystankowych, wykorzystania pasa drogowego w celu prowadzenia działalności handlowej i gastronomicznej,
• Zakładem Komunikacji Miejskiej sp. z o.o., Saur Neptun Gdańsk S.A, Gdańskimi Melioracjami sp. z o.o., Gdańskim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej sp. z o.o., Zakładem Utylizacyjny sp. z o.o., Gdańską Infrastrukturą Wodno – Kanalizacyjną sp. z o.o. w zakresie zarządzania infrastrukturą komunalną, planowania inwestycji oraz ustalania cen za usługi komunalne,
• Gdańskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego i Towarzystwem Budownictwa Społecznego „Motława” w zakresie realizacji budownictwa mieszkaniowego,
• organami dzielnic/osiedli Miasta w zakresie spraw objętych działaniem Wydziału,
• Biurem Prezydenta ds. Promocji Miasta w zakresie realizacji imprez kulturowych, sportowych i wizerunkowych, w tym Jarmarku Św. Dominika